新築戸建 3480万円（税込）

川口市辻　新築戸建 3号棟

物件ID：6112264

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩21分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩32分
住所	埼玉県川口市大字辻
建物面積	113.58m`²`（34.35坪）うち1F車庫面積：9.72m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	75.01m`²`（22.69坪）	築年月	令和7年3月

3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！

キッチンと洗面室が近い、水回りが集中した間取り！家事導線良好です。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建04575-2号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 4.00m 私道
南側 1.80m 私道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング全居室６帖以上各室収納スペース床下収納バルコニー 2面バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン 24時間換気システム眺望良好陽当り良好２面採光耐震構造住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得省エネ・エコ住宅建設住宅性能評価取得（新築時）シューズクロークパントリー浴室乾燥機Ｗクローゼット給湯対面キッチン浴室暖房洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器節水型トイレワイドバルコニー複層ガラススマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上整形地平坦地

●備考　法第22条区域景観法農地法容積率：前面道路幅員制限

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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート川口上青木二丁目店660m/ミニコープ天神橋店560m/イオンモール川口1680m/今野医院590m/はとがや緑内科クリニック300m/こばやしこどもクリニック300m/医療法人大谷歯科医院510m/いづみ犬と猫の病院1150m/川口市役所子育てひろばポッポ1260m/上青木緑地1300m/三ツ和公園1450m/たちばな幼稚園440m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立辻小学校 900m・川口市立里中学校 1550m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月17日