■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩５分■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩１１分■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１３分
■建物面積：８６．１０平米の４ＬＤＫ新築戸建
■南側４ｍ私道×西側４ｍ私道の南西角地で陽当り良好な立地
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩9分圏内でお子様も安心通学
■お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り
■開放感のあるオープンキッチンでリビングを見渡せます。
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■南側４ｍ私道×西側４ｍ私道の南西角地で陽当り良好な立地
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り
■建物面積：８６．１０平米の４ＬＤＫ新築戸建
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階の洋室６帖、全室２面採光です。
■１階の洋室５帖、全室２面採光です。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南側４ｍ私道×西側４ｍ私道の南西角地で陽当り良好な立地
■３階の洋室６帖、全室２面採光です。
■洋室５．３帖、全室２面採光です。
板橋区立板橋第四小学校 徒歩６分
板橋区立板橋第五中学校 徒歩９分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩５分
8080万円
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価格
8080万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南側４ｍ×西側４ｍの南西角地で陽当り良好な立地！ 建物面積：８６．１０平米の４ＬＤＫ新築戸建！ 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩５分＆ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩１３分の立地！
■建物面積：８６．１０平米の４ＬＤＫ新築戸建
■南側４ｍ私道×西側４ｍ私道の南西角地で陽当り良好な立地
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩9分圏内でお子様も安心通学
■お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩５分
■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩１１分
■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 8080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区板橋３丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線板橋区役所前駅 徒歩5分 東武東上線下板橋駅 徒歩11分 JR埼京線板橋駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 62.63m2（18.94坪） | ||
| 建物面積 | 86.10m2（26.04坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：8.82m²（2.66坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 300% |
| セットバック | 済（11.55m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245115250号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー I型キッチン 対面キッチン カウンターキッチン オープンキッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シューズクローク ２面採光 南向き 人感センサーライト シャッター雨戸 宅配ボックス 平坦地 閑静な住宅街 角地 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立板橋第四小学校 410m 板橋区立板橋第五中学校 680m セブンイレブン 板橋3丁目店 120m まいばすけっと 板橋3丁目店 190m 板橋宿不動通り商店街 200m 上原内科医院 170m くわこ循環器科内科クリニック 260m 板橋区役所前こどもクリニック 150m 馬場歯科医院 160m 板橋動物病院 950m 板橋区役所 地域センター 板橋 140m 東板橋公園 420m 板谷公園 460m 板橋明星幼稚園 170m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112197 |
| 情報更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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