東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,アベニール中野 ,JR中央・総武線東中野駅徒歩10分,JR中央・総武線中野駅徒歩12分,東西線落合駅徒歩15分,東京都中野区中野１丁目,9180万円

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アベニール中野

9180万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■家族が集まる約１８．６帖の広々リビング

■中央総武線「東中野」駅徒歩10分の閑静な住宅街。専用庭付き！
■プライバシー性を確保した奥まったエントランス
■3LDK+WIC！　のびのび1階部分！　トランクルーム付き！　新規リフォーム！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■白を基調とした明るい玄関
■大容量のシューズボックス。お出かけ前の最終チェックも簡単な全身鏡付き
■あたたかな陽が差し込む南西向き
■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン。食洗機付きで家事の手間も省ける。
■三面鏡仕様で朝の支度もスムーズ
■明るい洗面所で家事もスムーズに
■1日の疲れを癒すシックなバスルーム。追炊き＆浴室乾燥機付き。
■清潔空間を保てる洗浄機能付き。便利な手洗い器付き
■バルコニーに面した約８．９帖の洋室
■バルコニーからのやわらかい陽射しが差し込む
■大容量のウォークインクローゼット付き
■散らかりがちな食器類も整理可能なたっぷり収納
■バルコニーに面した約５．９帖の洋室
■やわらかな陽射しと緑が癒しに
中野区立谷戸小学校　徒歩4分
中野区立中野東中学校　徒歩17分
中央総武線「東中野」駅　徒歩10分
中央総武線「中野」駅　徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩15分
■バルコニーに面した約７帖の洋室。整理整頓が楽ちんな収納付き
■バルコニーからのあたたかな陽が差し込む
■陽当たり良好な南西向きバルコニー
■趣味のガーデニングなどを楽しめる専用庭付き

9180万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

9180万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

JR中央総武線「東中野」駅徒歩10分！　1階部分3LDK+WIC！　無償のトランクルーム付き！　テラス・専用庭付き！　新規リフォーム！　充実した設備！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学に便利です
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■小学校が徒歩4分、お子様をいつも身近に感じられる近さ
■コンビニ徒歩1分でちょっとした買い物に便利
■のびのび子育てがしやすい１階住戸！下階を気にせず生活できる
■専用ポーチ・テラス付で戸建て感覚！充実した設備！
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き
■リフォームプランナー監修のこだわりのリフォーム物件！
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
■各住戸に無償のトランクルーム付き！お部屋がスッキリ
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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中野エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	9180万円
住所	東京都中野区中野１丁目
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩10分 JR中央・総武線中野駅徒歩12分東西線落合駅徒歩15分
所在階	1階	物件種別	中古マンション
総戸数	14戸	管理費等（月額）	35,400円/月
建物構造	ＲＣ造地上4階地下1階建て専有面積：90.38m`²`（27.33坪）	修繕積立金（月額）	4,300円/月
バルコニー面積	40.51m²（12.25坪）	築年月	平成5年11月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	一部委託 / 非常勤
駐車場	空無
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーテラスオートロックＴＶインターホンエレベーター駐輪場防犯カメラ対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング専用庭エアコン収納各室収納スペースＷクローゼットウォークスルークローゼットトランクルーム陽当り良好バイク置場２沿線以上利用可複数路線利用可２面採光即引渡可
備考	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店110m/セブンイレブン中野もみじ山通り店350m/マルマンストア中野店530m/NewDays(ニューデイズ) 中野南口店990m/中野中央クリニック480m/武医院800m/景山歯科医院440m/宇野医院550m/中野区役所区民活動センター昭和760m/城山公園240m/中野区桜山公園620m/宮園保育園260m
学区	中野区立谷戸小学校 350m 中野区立中野東中学校 1200m	物件番号	6109720
情報変更日	2025年6月3日	次回更新予定日	2025年7月2日
取引有効期限	2025年07月02日