蕨市南町4丁目 新築戸建
物件ID：6109687
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩18分 JR京浜東北線蕨駅バス3分 「せせらぎ公園」バス停 停歩3分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 76.86m2（23.25坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
地震に強い耐震構造のお住まいで、ご家族の安全を守ります！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第SJK-KX245109500号 ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 南側 6.00m 公道
東側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 食器洗機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー シャッター雨戸 陽当り良好 眺望良好 リビングイン階段 耐震構造 南道路 角地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 省エネ・エコ住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 浴室乾燥機 給湯 浴室暖房 ●備考 準防火地域 建ぺい率：角地緩和
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 蕨南町4丁目店400m/ビッグ・エー蕨南町店620m/Beans西川口(ビーンズ西川口)1540m/はやふねクリニック590m/戸田おおたクリニック800m/八木医院500m/山岡歯科医院410m/ワラビー動物病院310m/蕨市役所 交流プラザさくら700m/せせらぎ公園70m/若葉公園260m/戸田第一幼稚園630m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 蕨市立南小学校 300m・蕨市立第一中学校 900m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年4月30日 ●次回更新予定日 2025年5月16日
東側 4.00m 公道
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 蕨南町4丁目店400m/ビッグ・エー蕨南町店620m/Beans西川口(ビーンズ西川口)1540m/はやふねクリニック590m/戸田おおたクリニック800m/八木医院500m/山岡歯科医院410m/ワラビー動物病院310m/蕨市役所 交流プラザさくら700m/せせらぎ公園70m/若葉公園260m/戸田第一幼稚園630m