東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区志茂5丁目　新築戸建 4号棟,南北線志茂駅徒歩7分,JR京浜東北線赤羽駅徒歩14分,南北線赤羽岩淵駅徒歩12分,東京都北区志茂５丁目16-15 4号棟 ,7580万円

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北区志茂5丁目　新築戸建 4号棟

7580万円（税込）

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■建物面積：１０３．５０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好な区画

■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩７分■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１２分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１４分
■建物面積：１０３．５０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好な区画■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好な区画
■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好な区画
■建物面積：１０３．５０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■リビングには部屋干しに便利なホスクリーンを設置
■２階のインナーバルコニー
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階の洋室７．５帖、全室２面採光です。
■３階のバルコニー
■３階の洋室６帖、全室２面採光です。
■３階の洋室６．５帖、全室２面採光です。
志茂北保育園　徒歩３分
北区立岩淵小学校　徒歩８分
北区立赤羽岩淵中学校　徒歩８分
東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩７分

7580万円

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価格

7580万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

■オープンハウス情報

～東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１４分の立地～

開催期間：6月21日(土)～6月22日(日)

開催時間：11:00～17:00

事前に必ずお問合せ下さい

セールスポイント

建物面積：１０３．５０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好！　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１４分の立地！

■建物面積：１０３．５０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南西側４ｍ道路で陽当り良好な区画

■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き

■リビングには部屋干しに便利なホスクリーンを設置

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩８分以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩７分

■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１２分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	7580万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都北区志茂５丁目16-15
交通	南北線志茂駅徒歩7分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩14分南北線赤羽岩淵駅徒歩12分
土地面積	72.65m`²`（21.97坪）
建物面積	105.15m`²`（31.8坪）うち1F車庫面積：8.69m`²`
接道状況	南西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック	要（4.54m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX245116540号	築年月	令和7年6月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年7月上旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチン I型キッチン食器洗機床下収納 2面バルコニートイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング人感センサーライトシャッター雨戸宅配ボックス閑静な住宅街始発駅２沿線以上利用可平坦地
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域、景観法～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立岩淵小学校 640m 北区立赤羽岩淵中学校 590m ファミリーマート赤羽平和通り店 370m まいばすけっと志茂4丁目店 360m ダイエー赤羽スズラン通り店 750m 博栄会赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽 700m SuperValue(スーパーバリュー) 志茂店 900m 赤羽病院 750m 明照幼稚園 490m 赤羽ペットクリニック 460m 志茂保育園 450m 志茂ゆりの木公園 180m 赤羽公園 800m 志茂北保育園 180m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6109680
情報更新日	2025年6月15日	次回更新日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日