新築戸建 7980万円（税込）

北区志茂5丁目　新築戸建 2号棟

■現地販売会情報

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１４分の立地！

開催期間：5月2日(金)～5月6日(火)

開催時間：11:00～17:00

物件ID：6109677

交通	南北線志茂駅徒歩7分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩14分南北線赤羽岩淵駅徒歩12分
住所	東京都北区志茂５丁目16-15 2号棟
建物面積	110.67m`²`（33.47坪）うち1F車庫面積：9.10m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	72.22m`²`（21.84坪）	築年月	令和7年6月

■建物の参考として、お近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１１０．６７平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245116520号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　南東側 5.40m 公道
北東側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　要（4.73m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチン I型キッチン食器洗機床下収納 2面バルコニートイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング人感センサーライトシャッター雨戸宅配ボックス閑静な住宅街始発駅２沿線以上利用可平坦地角地

●備考　第２種高度地区、準防火地域、景観法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート赤羽平和通り店370m/まいばすけっと志茂4丁目店360m/ダイエー赤羽スズラン通り店750m/博栄会赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽700m/SuperValue(スーパーバリュー) 志茂店900m/赤羽病院750m/明照幼稚園490m/赤羽ペットクリニック460m/志茂保育園450m/志茂ゆりの木公園180m/赤羽公園800m/志茂北保育園180m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立岩淵小学校 640m・北区立赤羽岩淵中学校 590m

●引渡時期　期日指定　2025年7月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月27日

●次回更新予定日　2025年5月16日