買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃う、こだわりのお住まい！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付く大容量の下足入れを設置！
リビングCG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
主寝室は5.4帖の広さ！どのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
充実の収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
陽当たり良好な屋上ルーフバルコニーで、気持ちよくお洗濯物も干せます！
蕨市立東小学校300ｍ
蕨市立東中学校650ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅740ｍ
ビッグ・エー蕨塚越3丁目店260ｍ
蕨市民公園510ｍ
段差が少なく、お手入れのしやすいシステムキッチン！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
追い炊き機能付き
住戸からの眺望
洗面室
キッチン
LDK
LDK
LDK
4280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
屋上バルコニーが付いた3階建て4LDK＋車庫付きの新築戸建て！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩10分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●便利なセカンド洗面台が付いています
●ルーフバルコニーは日当たり良好で開放感があります
●階段には安全面に配慮されたフットライト＆手すりを設置
●小学校まで徒歩4分で、毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーまで徒歩4分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩18分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩39分 |
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| 土地面積 | 55.54m2（16.8坪） | ||
| 建物面積 | 98.95m2（29.93坪） うち1F車庫 面積：9.93m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50725号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 バス1坪以上 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング バリアフリー 床下収納 バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー フットライト モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 リビングイン階段 洗髪洗面化粧台 給湯 浴室乾燥機 浴室暖房 シューズクローク 複層ガラス 閑静な住宅街 全室2面採光 整形地 平坦地 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立東小学校 300m 蕨市立東中学校 650m ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 160m ビッグ・エー蕨塚越3丁目店 260m 西川口フェスト 1350m 国松医院 700m 栗原内科医院 260m シティタワーわらびキッズクリニック 720m 弦間歯科医院 120m 小林犬猫病院 500m 蕨市役所 塚越連絡室 420m 末広公園 270m 塚越公園 440m わらび星の子保育園 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109660 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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