新築戸建 9999万円（税込）

杉並区本天沼3丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6106836

交通	JR中央・総武線荻窪駅徒歩15分西武新宿線下井草駅徒歩20分 JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅徒歩25分
住所	東京都杉並区本天沼３丁目
建物面積	112.20m`²`（33.94坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	96.44m`²`（29.17坪）	築年月	令和7年5月

■駅から徒歩15分の立地で、通勤・通学に便利です

■2LDK+1S！　ZEH水準住宅！　2階リビング！　フラット35S利用可！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　弟24UDI1W建08987号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 公道

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街吹き抜け２沿線以上利用可急行停車駅整形地平坦地低層住居専用地域

●備考　準防火地域第一種高度地区日影制限有最低敷地面積70平米高さ10メートル
セブンイレブン杉並天沼通り店330m/スーパーマーケットリコス天沼3丁目店820m/LUMINE(ルミネ)荻窪1190m/成瀬医院380m/根岸医院420m/諸岡クリニック940m/杉本歯科医院520m/ちやふるペットクリニック520m/杉並ボランティアセンター370m/清水森公園330m/天沼三丁目公園460m/テンダーラビング保育園天沼90m

●駐車場　有　カースペース

●学区　杉並区立沓掛小学校 540m・杉並区立天沼中学校 170m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年3月14日

●次回更新予定日　2025年5月16日