東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,方南町コーポビアネーズ ,丸ノ内方南方南町駅徒歩2分,丸ノ内方南中野富士見町駅徒歩18分,京王線代田橋駅徒歩19分,東京都杉並区方南２丁目,3399万円

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方南町コーポビアネーズ

3399万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね

■キッチンと一体感のある明るく開放的なリビングで朝から気持ちよく朝食作りが出来そうです
■1LDK！　8階部分陽当たり・眺望良好！　ペット飼育可！　家具・エアコン付き！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■エントランスはお客様を迎えるための、ウェルカム空間！防犯カメラ付きで安心
■不在時に便利な宅配ボックス付きでいつでも荷物が受け取れます
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■エレベーターがあるので重い荷物も楽々運べます
■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
■食洗機、グリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！調理スペースも広々で嬉しいです
■毎日使う洗面所は白を基調とした清潔感溢れる空間
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■上部収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■窓が大きく明るい陽がたっぷり射し込む洋室は気分も明るくなりますね
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約4.5帖のお部屋
■季節物の衣類もたっぷり収納できるマルチウォークインクローゼット
■南面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■開放感のある8階部分のお住まい，空が近くに感じられます
杉並区立方南小学校　徒歩7分
杉並区立泉南中学校　徒歩5分
丸ノ内線「方南町」駅　徒歩2分
丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩18分
京王線「代田橋」駅　徒歩19分

3399万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

3399万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分！　8階部分南向き住戸！　陽当たり・眺望良好！　家具・エアコン付き！　ペット飼育可！(細則有)　新規リノベーション済！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■毎日の暮らしが便利になる駅徒歩2分の駅前ライフ！
■始発駅＆新宿方面まで直通運転で都心へのアクセス良好
■教育施設が徒歩7分以内に揃う、充実した子育て環境
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
■スーパー・コンビニ徒歩2分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■動物好きな方におすすめのペットOK物件です
■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きの住まい
■家具・エアコン、浴室乾燥機などの充実した設備・仕様！
■2015年玄関ドア交換済み！事務所利用も可！
■内装リフォーム済の綺麗な住戸で快適な新生活をスタート
■８階につき陽当たり・眺望・風通し良好！
■修繕積立金総額3.9億円超(2025年1月末時点)

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	3399万円
住所	東京都杉並区方南２丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅徒歩2分丸ノ内方南中野富士見町駅徒歩18分京王線代田橋駅徒歩19分
所在階	8階	物件種別	中古マンション
総戸数	123戸	管理費等（月額）	11,060円/月
建物構造	ＳＲＣ造地上12階建て専有面積：38.16m`²`（11.54坪）	修繕積立金（月額）	10,050円/月
バルコニー面積	5.30m²（1.60坪）	築年月	昭和48年9月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空無
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯全室フローリングフローリング可動間仕切りエアコンＷクローゼット収納ＴＶインターホンエレベーター駐輪場宅配ボックス防犯カメラペット可陽当り良好管理人日勤眺望良好リフォーム済み２沿線以上利用可複数路線利用可全室南向き事務所可
備考	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具ローソン・スリーエフ杉並方南町店140m/肉のハナマサ方南町店120m/方南銀座商店街160m/山川クリニック410m/いりたに内科クリニック220m/後藤医院1170m/方南2丁目歯科120m/ほうなんペットクリニック280m/中野区役所区民活動センター南中野1050m/上水橋緑地270m/方南二丁目公園320m/スクルドエンジェル保育園方南町園150m
学区	杉並区立方南小学校 530m 杉並区立泉南中学校 370m	物件番号	6106825
情報変更日	2025年4月24日	次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日