■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２１分の閑静な住宅地
■建物面積：１００．１９平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■前面道路は北側４m公道、ビルトイン車庫付き
■小学校徒歩５分、中学校徒歩６分以内でお子様も安心通学
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５取得）■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校徒歩５分、中学校徒歩６分以内でお子様も安心通学
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■キッチン横には多目的に使えるフリースペースを完備
■建物面積：１００．１９平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５取得）■フラット３５Ｓ適合物件
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■キッチン横には多目的に使えるフリースペースを完備
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南側に坪庭スペースあり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２階の洋室４．５帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■１階の洋室６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室５．２５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室４．５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
練馬区立大泉第三小学校 徒歩５分
練馬区立大泉西中学校 徒歩６分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２１分
5490万円
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価格
5490万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価取得、ＺＥＨ水準省エネ住宅！建物面積１００平米超の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２１分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１００．１９平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■キッチン横には多目的に使えるフリースペースを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価取得の家
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５取得）
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校徒歩５分、中学校徒歩６分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２１分の閑静な住宅地
物件概要
| 価格 | 5490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩21分 西武池袋線保谷駅バス14分 「大泉第三小学校」バス停 停歩2分(140m) 都営大江戸線光が丘駅バス34分 「大泉第三小学校」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 土地面積 | 88.17m2（26.67坪） | ||
| 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） うち1F車庫 面積：11.17m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00257-1号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング 可動間仕切り 複層ガラス バリアフリー 床下収納 外壁サイディング 省エネ給湯器 各室収納スペース 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ３面採光 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 耐震構造 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 スケルトンインフィル 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 省エネラベル 省エネ・エコ住宅 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、放射７号線西大泉、大泉学園町地区地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第三小学校 400m 練馬区立大泉西中学校 450m セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店 430m ライフ西大泉店 590m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1810m 原医院 1030m 松崎医院 1220m 斉藤歯科クリニック 320m ヨシダ動物病院 1060m 大泉なかよし緑地 390m 立野山の森緑地 510m 西大泉保育園 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6103948 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月24日 | ||
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