広々リビングや豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！家族みんながのびのびくつろげます。
土地面積：99.61平米（約30.13坪）、建物面積：99.36平米（約33.05坪）！
全体区画図
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散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付くシューズクロークを設置！
家族みんなが集まるLDKは19.9帖の広々空間！プライバシーが守られる2階リビングです。
7.4帖洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
ワイドバルコニーは日当たり良好！お洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立芝富士小学校30ｍ
川口市立芝西中学校1100ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅1520ｍ
芝園保育所850ｍ
蕨市立病院1280ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
食洗機付き
浄水器付き
キッチン
床下収納
LDK
LDK
LDK
4480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て3SLDK＋カースペース付きのファミリータイプの新築戸建て！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩19分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.9帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●ゆとりあるバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●小学校まで徒歩1分で、毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーまで徒歩7分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩19分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩22分 |
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| 土地面積 | 99.61m2（30.13坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3110-51914号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー シャンプードレッサー ペアガラス 追焚き給湯 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 南道路 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 節水型トイレ 複層ガラス バルコニー・屋上に水栓あり 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 整形地 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有 私道持分：36平米×1/8、76平米×1/8有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝富士小学校 30m 川口市立芝西中学校 1100m セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 520m グルメシティ南浦和店 550m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1960m ユニットワン外科クリニック 520m 小谷場クリニック 1150m さの小児科クリニック 1300m グリーン歯科医院 590m ピア動物病院 1380m 川口市役所 教育研究所 1250m 文蔵南公園 430m 文蔵フィットネス広場 630m むさし幼稚園 480m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100422 |
| 情報更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新日 | 2025年6月7日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月07日 | ||
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