新築戸建 4299万円（税込）

川口市弥平1丁目　新築戸建

物件ID：6100388

交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩23分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩27分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩31分
住所	埼玉県川口市弥平１丁目
建物面積	93.19m`²`（28.18坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	84.42m`²`（25.53坪）	築年月	令和6年12月

家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更できる、機能的なお住まい！

対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建04582号

●建ぺい率/容積率　70% / 200%

●接道状況　南西側 6.00m 公道
南東側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別バス1坪以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースＷクローゼット床下収納洗面室収納バルコニーディンプルキーモニター付インターホンペアガラス陽当り良好眺望良好２面採光リビングイン階段角地前面道路6m以上カウンターキッチンシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリーシューズクローク複層ガラス閑静な住宅街南向き平坦地

●備考　建築基準法22条区域川口市景観条例景観計画区域建ぺい率：角地緩和私道持分：82平米×1/4、4.86平米×1/4有

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口弥平二丁目店180m/コモディイイダ東領家店610m/川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち2220m/めぐみクリニック600m/吉田クリニック920m/鹿嶋医院900m/うけがわ歯科弥平・矯正歯科310m/セントラルペットクリニック川口病院980m/川口市役所南平児童センター670m/領家第1公園740m/入谷中央公園1930m/元郷まりーな保育園160m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　川口市立元郷小学校 630m・川口市立元郷中学校 400m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月11日

●次回更新予定日　2025年5月16日