東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,中野区野方6丁目　新築戸建 ,西武新宿線野方駅徒歩5分,西武新宿線都立家政駅徒歩10分,西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分,東京都中野区野方６丁目,6480万円

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中野区野方6丁目　新築戸建

6480万円（税込）

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■リビングイン階段のＬＤＫは自然と家族の憩いの場になりそうです

■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■2階建3LDK！　南向き住戸！　陽当り・通風良好！　駅近！
■土地面積58.66平米(17.74坪)、延床面積64.85平米(19.61坪)！
■覗かれないように外構があるのでプライベートを守れます
■お子様の靴やペットの足洗いに屋外水栓あり
■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
■全身鏡付シューズボックスが付いた玄関は家族みんなの靴をすっきり収納できます
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■調理がスムーズにできる位のスペースを実現した広々としたキッチン空間
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間
■二面採光で陽当たり良好な5.2帖の洋室は収納もあって充実した空間です
■南面バルコニーに面した窓が大きく陽がたっぷり射し込む洋室は5.3帖の明るい空間
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■南面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
中野区立北原小学校　徒歩1分
中野区立緑野中学校　徒歩12分
西武新宿線「野方」駅　徒歩5分
西武新宿線「都立家政」駅　徒歩10分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩18分

6480万円

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価格

6480万円

返済期間

金利

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西武新宿線「野方」駅徒歩5分！　2階建3LDKの新築戸建て！　南向き陽当たり良好！　小学校徒歩1分！　全居室収納・二面採光！　充実した設備！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■毎日の暮らしが便利になる「野方」駅徒歩5分の駅前ライフ
■小学校が徒歩1分以内、お子様をいつも身近に感じられる近さが安心
■スーパー・コンビニ徒歩3分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■のぞかれないよう外構あり！プライバシーを守ります
■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きの住まい
■全居室に収納があって部屋を有効活用できます
■お料理しながらリビングにいる家族と会話が弾む対面式キッチン
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きの快適なユニットバス
■在宅ワークなど事務作業のできるカウンターあり
■お子様の靴やペットの足洗いに屋外水栓あり
■1階でも陽当たり良好なリビング！ダウンライト付き
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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中野エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	6480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都中野区野方６丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩5分西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分
土地面積	58.66m`²`（17.74坪）
建物面積	64.85m`²`（19.61坪）
接道状況	南側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和6年8月
駐車場		引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー独立洗面台フローリング全室フローリングカウンターキッチン各室収納スペースエアコンシャッター雨戸ダウンライトリビングイン階段２面採光平坦地低層住居専用地域南向き全室2面採光整形地
制限事項・備考	準防火地域第一種高度地区高さ10メートル
周辺環境	中野区立北原小学校 60m 中野区立緑野中学校 920m セブンイレブン野方駅北口店 170m Hanamasa Plus+野方店 230m TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ) 1290m くり小児科内科 370m 長谷川医院 380m 野方こどもクリニック 250m 関根歯科診療所 50m グリーンパル動物病院 280m 練馬区役所 1770m 大和鹿鳴公園 1290m はなみずきのみち緑道 1390m こどもヶ丘保育園野方園 270m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6100322
情報更新日	2025年4月23日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日