新築戸建 3280万円（税込）

川口市伊刈　新築戸建

物件ID：6100305

交通	JR京浜東北線南浦和駅バス23分「藤右エ門橋」バス停停歩14分 JR武蔵野線南浦和駅バス23分「藤右エ門橋」バス停停歩14分 JR京浜東北線蕨駅徒歩32分
住所	埼玉県川口市大字伊刈
建物面積	111.14m`²`（33.61坪）うち1F車庫面積：12.60m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	63.58m`²`（19.23坪）	築年月	令和7年4月

陽当たり良好な南向き住戸！柔らかな陽光と爽やかな風が舞い込む2面採光のあるお住まいです。

暮らしを快適に彩る設備・仕様が揃うこだわりのお住まいです！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KS124-3120-50649号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチングリルカウンターキッチンシャワー浴室に窓浴室乾燥機独立洗面台バス1坪以上トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納バルコニーペアガラス陽当り良好眺望良好２面採光南道路南向き食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台シューズクローク給湯複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街前面棟無整形地平坦地建築確認完了検査済証ハイルーフ駐車場

●備考　法22条区域川口都市計画事業芝第4土地区画整理事業(仮換地：220街区12画地) 容積率：前面道路幅員制限

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口伊刈店600m/西友川口芝店590m/イオンモール川口前川2530m/川口ハートクリニック内科870m/ひらた内科・在宅クリニック1230m/おひさまこどもクリニック850m/たのむら歯科520m/光が丘動物病院川口グリーンクリニック870m/川口市役所老人福祉センター芝中央たたら荘1240m/芝公園240m/円正寺第一公園830m/川口市立芝高木保育所500m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立芝中央小学校 300m・川口市立芝東中学校 570m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月16日