新築戸建 4290万円（税込）

川口市赤山　新築戸建 9号棟

物件ID：6100303

交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩17分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩22分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩35分
住所	埼玉県川口市大字赤山
建物面積	107.23m`²`（32.43坪）うち1F車庫面積：6.62m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	108.35m`²`（32.77坪）	築年月	令和7年1月

家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更可能！機能的なお住まいです。

土地面積：108.35平米（約32.77坪）のゆとりある敷地！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建05607号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 6.00m 公道
東側 6.00m 私道
南側 6.00m 私道

●私道面積　有（面積：191.00m²（57.77坪）×持分：1/8）

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　無指定

●都市計画　調整建築許可理由：調整区域要許可。要件付

●国土法提出　不要

●設備・条件　公営水道個別浄化槽オール電化システムキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別食器洗機シャンプードレッサーフローリング全室フローリング室内物干し 24時間換気システム火災警報器（報知機）バルコニーワイドバルコニー各室収納スペース床下収納洗面室収納モニター付インターホン陽当り良好眺望良好２面採光耐震構造制震構造角地住宅性能評価設計住宅性能評価取得インターネット対応建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上シャッター雨戸 LDK15帖以上カウンターキッチンＩＨクッキングヒーター洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器節水型トイレ複層ガラススマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街駐車場２台分省エネ・エコ住宅平坦地長期優良住宅

●備考　法第22条区域告知事項有清掃施設持分：3.88平米×1/9有建ぺい率：角地緩和

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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
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■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口赤山店910m/西友川口赤山店1030m/イオンモール川口2900m/小谷野医院1750m/石井医院1580m/大河原医院1950m/たのうえ歯科医院880m/ライト動物病院1740m/川口市役所老人福祉センター安行たたら荘1690m/イイナパーク川口100m/赤山歴史自然公園110m/赤芝幼稚園760m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立神根東小学校 830m・川口市立神根中学校 1200m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月16日