新築戸建 2280万円～2480万円（税込）
さいたま市桜区新開二丁目　新築一戸建
物件ID：6100289
交通 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩14分
JR埼京線中浦和駅バス8分 国際興業バス 「新開入口」バス停 停歩9分
東武東上線志木駅バス30分 国際興業バス 「新開入口」バス停 停歩9分
住所 埼玉県さいたま市桜区新開２丁目
建物面積 72.34m2（21.88坪）～81.14m2（24.54坪） 間取り
2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
土地面積 45.50m2（13.76坪）～65.83m2（19.91坪） 築年月 令和7年5月
1号棟　※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
1号棟　※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
1号棟　※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
1号棟　※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第24UDI1W建09768号他
  • ●建ぺい率/容積率　
  • ●接道状況　
    北東側 4.00m 私道 接面6.99m
  • ●私道面積　有（面積：162.50m²（49.15坪）×持分：1350/16250）
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　無指定
  • ●都市計画　調整 建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム リビングイン階段 耐震構造 平坦地
  • ●備考　1号棟告知事項有 2号棟：土地面積に路地状部分約13平米含む 容積率：前面道路幅員制限による 駐車スペース：1号棟建物面積に車庫面積13.97平米含む、2号棟無し 私道持分：1号棟162.50平米×1350/16250・2号棟：162.50平米×5400/65000
    セブンイレブン 浦和桜田2丁目店250m/ヨークフーズ 中浦和店1230m/三愛病院1100m/ドラッグセイムス 桜田店400m/ダイエー西浦和店1360m/伴医院470m/浦和西堀郵便局1300m/さいたま市桜区役所1610m/新開公園100m/聖徳保育園520m/わかほ幼稚園1600m
  • ●駐車場　 1台　
  • ●学区　さいたま市立新開小学校 550m・さいたま市立田島中学校 1200m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年6月上旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年4月25日
  • ●次回更新予定日　2025年5月17日