新築戸建 6780万円（税込）

中野区大和町3丁目　新築戸建

物件ID：6100286

交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩14分西武新宿線都立家政駅徒歩15分西武新宿線野方駅徒歩17分
住所	東京都中野区大和町３丁目
建物面積	71.03m`²`（21.48坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	78.42m`²`（23.72坪）	築年月	令和7年5月

■ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩１４分■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩１５分

■建物面積：７１．０３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建03083号

●建ぺい率/容積率　60% / 150%

●接道状況　北側 4.00m 私道接面2.04m

●私道面積　有（面積：0.37m²（0.11坪））

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済（0.37m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器 Low-Eガラス複層ガラスダブルロックドアカウンターキッチンバリアフリー浴室に窓浴室暖房独立洗面台全室フローリング各室収納スペース床下収納閑静な住宅街全室2面採光南3室全室南向き２面採光３面採光リビングイン階段２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域セットバック済省エネ・エコ住宅バス1坪以上保証付住宅

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン高円寺北店220m/マルエツ中野若宮店690m/高円寺銀座商店会920m/能戸クリニック530m/小池小児科医院910m/吉岡歯科医院410m/阿佐ヶ谷動物病院400m/中野区役所1920m/大和鹿鳴公園100m/馬橋公園550m/七海保育園410m

●駐車場　　

●学区　中野区立美鳩小学校 300m・中野区立明和中学校 800m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月21日

●次回更新予定日　2025年5月16日