新築戸建 2380万円（税込）
さいたま市桜区新開二丁目　新築一戸建 1号棟
物件ID：6100285
交通 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩14分
JR埼京線中浦和駅バス8分 国際興業バス 「新開入口」バス停 停歩9分
東武東上線志木駅バス30分 国際興業バス 「新開入口」バス停 停歩9分
住所 埼玉県さいたま市桜区新開２丁目
建物面積 72.34m2（21.88坪） うち1F車庫 面積：13.97m2 間取り
2ＬＤＫ
土地面積 45.50m2（13.76坪） 築年月 令和7年5月
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第24UDI1W建09767号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 160%
  • ●接道状況　北東側 4.00m 私道 接面6.99m
  • ●私道面積　有（面積：162.50m²（49.15坪）×持分：1350/16250）
  • ●現況　現況完成済
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　無指定
  • ●都市計画　調整 建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム リビングイン階段 耐震構造 平坦地 整形地 即引渡可 シャンプードレッサー
  • ●備考　告知事項有 容積率：前面道路幅員制限による
    セブンイレブン 浦和桜田2丁目店250m/ヨークフーズ 中浦和店1230m/三愛病院1100m/ドラッグセイムス 桜田店400m/ダイエー西浦和店1360m/伴医院470m/浦和西堀郵便局1300m/さいたま市桜区役所1610m/新開公園100m/聖徳保育園520m/わかほ幼稚園1600m
  • ●駐車場　有 1台　車庫
  • ●学区　さいたま市立新開小学校 550m・さいたま市立田島中学校 1200m
  • ●引渡時期　即時　
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年7月8日
  • ●次回更新予定日　2025年7月22日