東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,台東区根岸4丁目　中古戸建 ,JR山手線鶯谷駅徒歩12分,日比谷線入谷駅徒歩11分,JR常磐線三河島駅徒歩15分,東京都台東区根岸４丁目,7480万円

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台東区根岸4丁目　中古戸建

7480万円（税込）

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■２００１年１２月築の中古戸建（程度良好）■建物面積：８１．６２平米の２ＳＬＤＫ

■ＪＲ山手線「鶯谷」駅まで徒歩１２分■東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩１１分■ＪＲ常磐線「三河島」駅まで徒歩１５分
■２００１年１２月築の中古戸建（程度良好）■建物面積：８１．６２平米の２ＳＬＤＫ＋車庫付き
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩６分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■２００１年１２月築の中古戸建（程度良好）
■玄関に直接出入りできるビルトインガレージ付き
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■２００１年１２月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：８１．６２平米の２ＳＬＤＫ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■２階のバルコニー
■２階のバルコニーからの眺望
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座一体型）２ヶ所あり
■３階の洋室５．４帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■３階の洋室５．０帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
台東区立金曽木小学校　徒歩３分
台東区立柏葉中学校　徒歩６分
ＪＲ山手線「鶯谷」駅　徒歩１２分

7480万円

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価格

7480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

２００１年１２月築の中古戸建！　新規内装＆外装リフォーム施工！　建物面積：８１．６２平米の２ＳＬＤＫ＋車庫付き！　ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩１２分＆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩１１分の立地！

■２００１年１２月築の中古戸建（程度良好）

■建物面積：８１．６２平米の２ＳＬＤＫ

■玄関に直接出入りできるビルトインガレージ付き

■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥付き

■トイレ（温水洗浄便座一体型）２ヶ所あり

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩６分圏内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■ＪＲ山手線「鶯谷」駅まで徒歩１２分

■東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩１１分

■ＪＲ常磐線「三河島」駅まで徒歩１５分

物件概要

価格	7480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都台東区根岸４丁目
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩12分日比谷線入谷駅徒歩11分 JR常磐線三河島駅徒歩15分
土地面積	81.62m`²`（24.69坪）
建物面積	53.42m`²`（16.15坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	北側 3.20m 公道	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 300%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	平成13年12月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペース洗面室収納物置バルコニー 2面バルコニー両面バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好全室2面採光リビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地保証付住宅ディンプルキー即引渡可
制限事項・備考	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/03 外装リフォーム済・外壁・屋根～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	台東区立金曽木小学校 180m 台東区立柏葉中学校 450m セブンイレブン東日暮里4丁目東店 210m まいばすけっと台東根岸5丁目店 160m 肉のハナマサ根岸店 400m ライフ東日暮里店 600m 清水医院 150m 日暮里上宮病院 390m 柿本内科小児科 620m 荒川区役所 1300m 金曽木公園 130m 根岸公園 300m うぃず東日暮里保育園 250m タムスわんぱく保育園東日暮里 320m
リフォーム	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
取引態様	媒介	物件番号	6093396
情報更新日	2025年4月7日	次回更新日	2025年5月15日
取引有効期限	2025年05月15日