嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）！
柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のある住まい！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分の立地！
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
主寝室は7.5帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立辻小学校900ｍ
川口市立里中学校1560ｍ
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1360ｍ
上青木保育所1080ｍ
埼玉厚生病院1550ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
全居室収納付きで生活スペース広々
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
4180万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4180万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得のお住まい！地震に強い耐震構造で、ご家族の安全を守ります！フラット35S利用可能！2階建て4LDK＋カースペース付きの新築戸建て！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチン
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●前面道路は南側4ｍ私道で日当たり良好
●幼稚園まで徒歩6分以内で、毎日の送迎負担を軽減します
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字辻 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩33分 |
||
| 土地面積 | 101.55m2（30.71坪） | ||
| 建物面積 | 105.70m2（31.97坪） うち1F車庫 面積：7.29m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：59.00m²（17.84坪）×持分：1/3） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建04443号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 耐震構造 南道路 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 洗面室収納 24時間換気システム | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 農地法 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立辻小学校 900m 川口市立里中学校 1560m ファミリーマート 川口上青木二丁目店 640m ミニコープ天神橋店 580m イオンモール川口 1730m 今野医院 610m はとがや緑内科クリニック 320m こばやしこどもクリニック 320m 医療法人大谷歯科医院 530m いづみ犬と猫の病院 1200m 川口市役所 子育てひろばポッポ 1310m 上青木緑地 1320m 三ツ和公園 1470m たちばな幼稚園 460m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6093329 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年7月31日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月31日 | ||
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