■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩８分の立地
■建物面積：８６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側４．５m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■小学校徒歩９分以内、中学校徒歩４分以内で子育て環境良好
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■前面道路は南側４．５m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■３面採光で明るく爽やかな風の舞い込むリビング空間
■建物面積：８６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■前面道路は南側４．５m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■洋室５．８帖には雨の日に嬉しい室内物干しの「ホスクリーン」完備
■２階の洋室４．３帖、トップライト付きで明るいお部屋です。
■２階の洋室４．３帖、トップライト付きで明るいお部屋です。
■２階の洋室４．３帖、２面採光で明るいお部屋です。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
練馬区立石神井台小学校 徒歩９分
練馬区立関中学校 徒歩４分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩８分
7499万円
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価格
7499万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＢＥＬＳ省エネ住宅、建物面積８６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ！南４．５m公道に面し陽当り良好！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側４．５m公道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■３面採光で明るく爽やかな風の舞い込むリビング空間
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■洋室５．８帖には雨の日に嬉しい室内物干しの「ホスクリーン」完備
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■小学校徒歩９分以内、中学校徒歩４分以内で子育て環境良好
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩８分の立地
物件概要
| 価格 | 7499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台７丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩8分 西武新宿線上石神井駅 徒歩23分 西武池袋線保谷駅バス19分 「関町北四丁目」バス停 停歩3分(220m) |
||
| 土地面積 | 86.83m2（26.26坪） | ||
| 建物面積 | 86.79m2（26.25坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.50m 公道 接面6.82m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08184号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 南向き 南3室 急行停車駅 ２沿線以上利用可 始発駅 平坦地 南道路 低層住居専用地域 省エネ・エコ住宅 デザイナーズハウス | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影制限有、高さ制限１０ｍ、道路斜線、北側斜線、景観条例 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 700m 練馬区立関中学校 270m ファミリーマート 関町庚申通り店 180m サミットストア 石神井台店 510m エミオ 武蔵関 640m 関町内科クリニック 360m 関町こどもクリニック 290m じんお歯科 280m 大塚動物病院 900m 関町北緑地 510m 関町北四丁目緑地 540m アスク関町北保育園 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090078 |
| 情報更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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