新築戸建 7980万円（税込）

練馬区石神井町8丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6090071

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武新宿線上石神井駅バス12分「石神井中学校」バス停停歩9分(700m)
住所	東京都練馬区石神井町８丁目
建物面積	123.87m`²`（37.47坪）うち1F車庫面積：6.71m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	82.99m`²`（25.1坪）	築年月	令和7年7月

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１４分■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１４分

■建物面積：１２３．８７平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX246012240号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%
50% / 100%

●接道状況　西側 8.20m 公道

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可Ｌ型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全室フローリング外壁サイディング床下収納閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅急行停車駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上 LDK18帖以上 LDK15帖以上

●備考　第２種高度地区、第１種高度地区、準防火地域、計画道路隣接
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬石神井町八丁目店270m/まいばすけっと石神井町7丁目店650m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)910m/各務内科医院270m/渡辺医院830m/やち歯科医院390m/ビアード動物病院460m/梨の木緑地170m/かたばみ緑地440m/ベネッセ大泉学園保育園350m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立光和小学校 1300m・練馬区立三原台中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月26日

●次回更新予定日　2025年7月1日