■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
■3LDK+S！ 3階建て新築戸建！ 各室収納スペース！ 車庫有！
■土地面積71.80平米(21.71坪)、建物面積107.89平米(32.63坪)！
■駅から徒歩9分の立地で、通勤・通学に便利です
■教育施設が徒歩2分以内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で、奥様も買い物楽々
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
世田谷区立芦花小学校 徒歩2分
世田谷区立芦花中学校 徒歩2分
京王線「芦花公園」駅 徒歩9分
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
8080万円
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価格
8080万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
京王線「芦花公園」駅まで徒歩9分！ 3LDK+S新築戸建！ 建物面積107.89平米(32.63坪)！ 充実した設備・生活環境！ 16帖の明るいLDK！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩9分の立地で、通勤・通学に便利です
■教育施設が徒歩2分以内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で、奥様も買い物楽々
■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■お料理しながらリビングにいる家族と会話が弾む対面式キッチン
■自然とコミュニケーションが増えて家族の絆深まるリビングイン階段
■２階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■梅雨の時期のお洗濯も楽々な浴室乾燥機付き
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
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物件概要
| 価格 | 8080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１丁目 | ||
| 交通 | 京王線芦花公園駅 徒歩9分 京王線八幡山駅 徒歩10分 京王線千歳烏山駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 71.80m2（21.71坪） | ||
| 建物面積 | 107.89m2（32.63坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面4.45m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟R06SHC105790号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 |
||
| 周辺環境 | 世田谷区立芦花小学校 190m 世田谷区立芦花中学校 150m ローソン 芦花公園店 230m 成城石井 芦花公園店 430m 京王ストア 八幡山店 680m 天下堂医院 450m 高橋内科医院 530m K2こどもクリニック 990m 久保田歯科医院 460m 犬猫愛護病院 600m 烏山出張所 1230m 上高井戸南公園 600m 都立蘆花恒春園 800m 世田谷区立八幡山保育園 260m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090042 |
| 情報更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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