■西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩６分
■建物面積：７９．１７平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側４．０m私道、南側は通路で陽当り良好 ■カースペース１台分あり（車種によります）
■制振装置搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家 ■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■エコで経済的な太陽光発電設備を標準装備
■キッチンから一目でリビングを見渡せるオープンスタイル
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価取得３ＬＤＫ ■制振装置設置、太陽光発電設備標準装備
■ＺＥＨ水準省エネ住宅 ■制振装置搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階の洋室６．５帖、全室収納付きです。
■２階の洋室４．５帖、全室収納付きです。
■２階洋室６帖、ウォークインクローゼット付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
練馬区立大泉西小学校 徒歩７分
練馬区立大泉西中学校 徒歩１３分
西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩６分
4280万円
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価格
4280万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級３取得＆制振装置搭載の地震に強い３ＬＤＫ！太陽光発電設備標準装備＆ＺＥＨ水準省エネ住宅！南向きバルコニーで陽当たり良好です！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７９．１７平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北側４．０m私道、南側は通路で陽当り良好
■カースペース１台分あり（車種によります）
■エコで経済的な太陽光発電設備を標準装備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■収納力のある１．５帖のウォークインクローゼット付き
■制振装置搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩６分
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）バス１２分、「四面塔稲荷」バス停徒歩６分
物件概要
| 価格 | 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス12分 「西大泉三郵便局」バス停 停歩6分(450m) 西武池袋線保谷駅バス12分 「四面塔稲荷」バス停 停歩6分(450m) 都営大江戸線光が丘駅バス36分 「四面塔稲荷」バス停 停歩7分(500m) |
||
| 土地面積 | 85.31m2（25.8坪） | ||
| 建物面積 | 79.17m2（23.94坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面6.21m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：76.00m²（22.99坪）×持分：405/2300） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05929号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 太陽光発電システム カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 シャッター雨戸 外壁サイディング 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、土地区画整理事業を施行すべき区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉西小学校 500m 練馬区立大泉西中学校 1000m ファミリーマート 西大泉四丁目店 300m ベルク 池田店 900m ゆめりあフェンテ 2370m 西大泉呼吸器科内科クリニック 1270m 松崎医院 1110m わたなべ歯科医院 340m ヨシダ動物病院 1320m 西大泉さくら緑地 520m 立野山の森緑地 890m 西大泉保育園 700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090036 |
| 情報更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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