新築戸建 7780万円（税込）

練馬区東大泉7丁目　新築戸建

物件ID：6090027

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線保谷駅徒歩19分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
住所	東京都練馬区東大泉７丁目
建物面積	113.02m`²`（34.18坪）	間取り	5ＬＤＫ
土地面積	152.69m`²`（46.18坪）	築年月	令和7年6月

■暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、ロフト付き５ＬＤＫ■車並列２台駐車可能

■建物面積：１１３．０２平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）■多目的で使える広々６．１３帖のロフト付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第SJK-KX246011410号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 私道接面8.69m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器ロフト全居室６帖以上 LDK15帖以上全室フローリング Low-Eガラスシックハウス対策エコジョーズ床下収納シャッター雨戸外壁サイディング各室収納スペースワイドバルコニー 2面バルコニー閑静な住宅街勝手口南3室２面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域

●備考　告知事項あり
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店460m/ビッグ・エー練馬東大泉店650m/ゆめりあフェンテ1230m/東大泉病院560m/小林クリニック620m/うすきクリニック1080m/ありふく歯科医院400m/町田家畜病院120m/井頭の森緑地70m/区立井頭憩いの森220m/東大泉第二保育園90m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立大泉南小学校 600m ＊大泉南小学校＊・練馬区立大泉第二中学校 1000m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　期日指定　2025年6月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年2月16日

●次回更新予定日　2025年5月16日