東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区徳丸4丁目　新築戸建 ,東武東上線東武練馬駅徒歩15分,東武東上線下赤塚駅徒歩16分,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩17分,都営三田線高島平駅徒歩23分,東京都板橋区徳丸４丁目,6980万円

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板橋区徳丸4丁目　新築戸建

6980万円（税込）

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■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１６分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１７分■都営三田線「高島平」駅まで徒歩２３分

■建物面積：１０６．０４平米の４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側５ｍ公道（間口７．１８ｍ）、北側２．７ｍ通路で陽当り良好
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■前面道路は南側５ｍ公道（間口７．１８ｍ）、北側２．７ｍ通路で陽当り良好
北野保育園分園　徒歩６分
板橋区立北野小学校　徒歩８分
板橋区立赤塚第一中学校　徒歩１０分
東武東上線「東武練馬」駅　徒歩１５分

6980万円

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価格

6980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１０６．０４平米の４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は南側５ｍ公道、北側は約２．７ｍ通路で陽当り良好！　東武東上線「東武練馬」駅徒歩１５分＆「下赤塚」駅徒歩１６分の立地！

■建物面積：１０６．０４平米の４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南側５ｍ公道（間口７．１８ｍ）、北側２．７ｍ通路で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分

■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１６分

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１７分

■都営三田線「高島平」駅まで徒歩２３分

物件概要

価格	6980万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都板橋区徳丸４丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分東武東上線下赤塚駅徒歩16分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩17分都営三田線高島平駅徒歩23分
土地面積	92.74m`²`（28.05坪）
建物面積	106.04m`²`（32.07坪）
接道状況	南側 5.00m 公道接面7.18m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200% 60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-1239号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房浴室乾燥機浴室に窓バス1坪以上給湯電気独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器エコジョーズ照明器具 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機） EV車充電設備Ｗクローゼット各室収納スペース洗面室収納バルコニー 2面バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地南向きディンプルキーペアガラス
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立北野小学校 600m 板橋区立赤塚第一中学校 770m ファミリーマート板橋四葉店 150m まいばすけっと徳丸5丁目店 150m マルエツ四葉店 480m イオン板橋ショッピングセンター 1320m ねや内科クリニック 450m 田幡医院 920m 北原クリニック 820m やもとデンタルクリニック 560m 板橋区水車公園 320m 四葉公園 350m 北野保育園分園 450m まるやま幼稚園 800m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6086846
情報更新日	2025年4月1日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日