東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区土支田3丁目　新築戸建 ,西武池袋線石神井公園駅徒歩24分,都営大江戸線光が丘駅徒歩28分,有楽町線地下鉄成増駅バス13分「橋戸小学校」バス停停歩6分(450m),西武池袋線石神井公園駅バス11分「三軒寺」バス停停歩7分(550m),都営大江戸線光が丘駅バス13分「清水山の森」バス停停歩12分(900m),東京都練馬区土支田３丁目,6190万円

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練馬区土支田3丁目　新築戸建

6190万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２４分■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２８分

■建物面積：８６．９４平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■南側９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地で陽当り良好
■建物面積：８６．９４平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■南側９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地で陽当り良好
■エコで経済的な太陽光発電＋蓄電池が標準装備
■南側９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地で陽当り良好
■忙しい家事をサポートしてくれる食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■エコで経済的な太陽光発電＋蓄電池が標準装備■リビングには足元から暖かい床暖房を完備
■建物面積：８６．９４平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■一坪サイズのゆったりバスルーム、雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機付き
■朝の忙しい身支度もスムーズに出来るひろびろ洗面脱衣スペース
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■陽当たり良好なワイドバルコニー
■南側９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地で陽当り良好
■大容量ウォークインクローゼット付きです。
■２階洋室７．０帖、全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■税制優遇が受けられる長期優良住宅■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２階に便利なセカンド洗面台を設置
練馬区立橋戸小学校　徒歩１０分
練馬区立三原台中学校　徒歩１４分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２４分

6190万円

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価格

6190万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、長期優良住宅、ＺＥＨ水準省エネ住宅、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得３ＬＤＫ！南９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩２４分！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８６．９４平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■南側９．０m公道×西側４．５m公道の南西角地で陽当り良好

■エコで経済的な太陽光発電＋蓄電池が標準装備

■リビングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■収納力のあるウォークインクローゼット完備

■税制優遇が受けられる長期優良住宅

■ＺＥＨ水準省エネ住宅

■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家

■フラット３５Ｓ適合物件

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２４分

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２８分

物件概要

価格	6190万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区土支田３丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩24分都営大江戸線光が丘駅徒歩28分有楽町線地下鉄成増駅バス13分「橋戸小学校」バス停停歩6分(450m) 西武池袋線石神井公園駅バス11分「三軒寺」バス停停歩7分(550m) 都営大江戸線光が丘駅バス13分「清水山の森」バス停停歩12分(900m)
土地面積	88.35m`²`（26.72坪）
建物面積	86.94m`²`（26.29坪）
接道状況	南側 9.00m 公道西側 4.50m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建05587号	築年月	令和7年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所バリアフリー床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペース床下収納ワイドバルコニー閑静な住宅街２面採光３面採光南向き南3室省エネ・エコ住宅耐震構造始発駅急行停車駅２沿線以上利用可南道路角地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上太陽光発電システム蓄電池付き長期優良住宅即引渡可
制限事項・備考	第１種、第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立橋戸小学校 750m 練馬区立三原台中学校 1100m ファミリーマート練馬谷原六丁目店 30m A-プライス練馬インター店 580m ピアレス石神井公園 1540m 藤成クリニック 340m レーヴこどもクリニック 470m 清水歯科医院 350m こまつ動物病院 1150m あせび緑地 160m 土支田農業公園 480m 練馬白菊幼稚園 320m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6086819
情報更新日	2025年4月16日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日