土地面積：135.18平米（約40.89坪）、建物面積：133.79平米（約40.47坪）のゆとりあるお住まい！
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然と会話が広がる間取り！
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
窓が多く、たっぷりの陽光と爽やかな風が舞い込む心地の良いお住まい！
家族みんなが集まるLDKは南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るい空間！
主寝室は8.7帖の広々空間で、どのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
庭
大型車も駐車可能です！
注文住宅により、細部まで趣向を凝らしたお住まい！アクセントクロスや照明などオシャレな空間を演出します。
さいたま市立針ケ谷小学校470ｍ
さいたま市立大原中学校1770ｍ
ヤオコー 浦和上木崎店900ｍ
マツモトキヨシ 浦和上木崎店900ｍ
クイーンズ伊勢丹 北浦和店1100ｍ
ゆったりと入浴できる浴室
ホテルライクな洗面所
対面式キッチン
ステンドグラス
手洗い付きのトイレ
夜間のイルミネーションも素敵
多目的ん使えるホール
8680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
8680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
アサヒアレックス施工の注文住宅！全館空調など、充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！2階建て3SLDK＋大型車駐車可能なカースペース付き！
Access－－－
●JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩9分
Point－－－
●玄関ドアは暗証番号式のセキュリティー電子ロックを採用
●会話が弾む対面式システムキッチン
●WICなど大型収納付きで住空間もスッキリ
●2階にセカンド洗面台が付いていて便利です
●小学校や公園が徒歩6分以内で、子育て世代のご家族も安心の環境
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
不動産の事なら『ベストセレクト』へ！
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など03-6855-3903 迄お気軽にお問合せ下さい！
◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆
物件概要
| 価格 | 8680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線与野駅 徒歩14分 JR京浜東北線北浦和駅 徒歩17分 JR高崎線さいたま新都心駅バス12分 「上木崎」バス停 停歩7分 |
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| 土地面積 | 135.18m2（40.89坪） | ||
| 建物面積 | 133.79m2（40.47坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.30m 私道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：147.00m²（44.46坪）×持分：1/6） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 172% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成19年3月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン ＩＨクッキングヒーター シャワー グリル 浴室に窓 独立洗面台 洗面室収納 Ｗクローゼット 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 出窓 勝手口 | ||
| 制限事項・備考 | 日影規制4ｈ-2.5ｈ 道路斜線 隣地斜線 高度地区 22条区域 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立針ケ谷小学校 170m さいたま市立大原中学校 1470m セブンイレブン 針ヶ谷店 530m ヤオコー 浦和上木崎店(埼玉県) 700m スーパービバホーム さいたま新都心店 1630m わかば医院 470m 望星病院 580m 権田医院 580m しおの歯科医院 300m みんなの動物病院 700m さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 380m 針ヶ谷2丁目第一公園 160m 双恵幼稚園 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6086806 |
| 情報更新日 | 2025年4月23日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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