新築戸建 3980万円（税込）

さいたま市南区内谷7丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6086001

交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩20分 JR埼京線武蔵浦和駅徒歩20分 JR埼京線北戸田駅徒歩21分
住所	埼玉県さいたま市南区内谷７丁目
建物面積	91.06m`²`（27.54坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	51.50m`²`（15.57坪）	築年月	令和7年2月

用途多様な屋上ルーフバルコニーが付いた開放感のある新築戸建！

対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然と会話が広がる間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KS124-3120-50472号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 10.50m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチン浴室乾燥機グリルシャワー浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリングバス1坪以上床下収納各室収納スペースルーフバルコニー複層ガラス陽当り良好眺望良好リビングイン階段２面採光２沿線以上利用可複数路線利用可ペアガラス前面道路6m以上全室2面採光カウンターキッチン浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯給湯バルコニーモニター付インターホン屋上あり全居室複層ガラスか複層サッシ

●備考　高さ制限20ｍ　法22条区域

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
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セブンイレブンさいたま曲本5丁目店590m/スーパーベルクス浦和南店170m/AEON MALL北戸田(イオンモール北戸田)1310m/塩沢クリニック1080m/公平クリニック930m/てづかこどもクリニック1660m/モアナ歯科クリニック武蔵浦和医院180m/アルファ動物病院1060m/さいたま市役所水といこいの広場・白幡1000m/内谷7丁目第一公園180m/内谷6丁目第一公園420m/保育園NATURAL HOUSE武蔵浦和園600m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　さいたま市立辻小学校 1400m・さいたま市立内谷中学校 160m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月16日