東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,三鷹市上連雀5丁目　新築戸建 1号棟,JR中央・総武線三鷹駅徒歩18分,JR中央線武蔵境駅徒歩19分,西武多摩川線新小金井駅徒歩34分,東京都三鷹市上連雀５丁目,7699万円

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三鷹市上連雀5丁目　新築戸建 1号棟

7699万円（税込）

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■各室収納やロフトで収納豊富な新築２階建て戸建

■居室に収納扉を付けない見せる収納
■1LDK+2S！　LDK上部吹き抜け！　広い車庫スペース！　収納豊富！
■敷地面積100.54平米(30.41坪)、建物面積92.82平米(28.07坪)！
■日向ぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房
■２階リビングはプライベート性も高く、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的な空間
■マイホームを最初に感じる空間
■毎日使う洗面所は白を基調とした清潔感溢れる空間
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■車庫スペース広め！LDK上部吹き抜け！
■前面道路がインターロッキングのため、お子様も安心して過ごすことができます
三鷹市立第七小学校　徒歩7分
三鷹市立第四中学校　徒歩5分
JR中央総武線「三鷹」駅　徒歩18分
JR中央線「武蔵境」駅　徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩34分

7699万円

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価格

7699万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

JR中央総武線「三鷹」駅！　1LDK+2S+ロフト！　LDK上部吹き抜けの15.4帖！　閑静な住宅街！　ゆとりのある車庫スペース！　収納豊富な間取り！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■総武線始発＆中央特快停車駅の「三鷹」駅はアクセス良好！
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、周辺生活施設揃っています
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■玄関手洗器は帰ってすぐ手が洗えて衛生的です
■全居室収納スペース付で広々住空間
■水回りが集中していて家事効率UP！
■日向ぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房
■車庫スペース広め！LDK上部吹き抜け！
■各室収納やロフトで収納豊富な新築２階建て戸建
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	7699万円
間取り	1ＬＤＫ
住所	東京都三鷹市上連雀５丁目
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩18分 JR中央線武蔵境駅徒歩19分西武多摩川線新小金井駅徒歩34分
土地面積	100.54m`²`（30.41坪）
建物面積	92.82m`²`（28.07坪）
接道状況	北側 5.60m 公道接面7.80m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	弟24UDI1W建05710号	築年月	令和7年1月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可対面キッチン I型キッチン浄水器グリル浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースシューズクローク物置 2面バルコニーダウンライト閑静な住宅街床下収納駐車場２台分平坦地低層住居専用地域吹き抜け
制限事項・備考	第一種高度地区
周辺環境	三鷹市立第七小学校 370m 三鷹市立第四中学校 420m セブンイレブン三鷹上連雀店 310m サミットストア上連雀店 750m 三鷹ショッピングセンター第一ビル 1380m ふれあい診療所 130m 三鷹あゆみクリニック 710m つちや小児科 1060m 連雀通り歯科 170m アルファ動物診療所 620m 三鷹市役所 1810m 上連雀交通公園 250m 水源の森あけぼのふれあい公園 290m あけぼの保育園 360m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6083713
情報更新日	2025年4月18日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日