新築戸建 3680万円（税込）

川口市神戸　新築戸建 1号棟

物件ID：6083688

交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩24分 JR武蔵野線東川口駅バス22分「神戸」バス停停歩6分埼玉高速鉄道東川口駅バス22分「神戸」バス停停歩6分
住所	埼玉県川口市大字神戸
建物面積	93.09m`²`（28.15坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	100.27m`²`（30.33坪）	築年月	令和7年3月

耐震等級3取得の地震に強いお住まい！2階建て4LDK＋カースペース付きのファミリータイプの新築戸建て！

土地面積：100.27平米（約30.33坪）、建物面積：93.09平米（約28.15坪）のゆとりあるお住まい！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R06SHC123315号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 6.00m 私道
東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリング室内物干し床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーシャッター雨戸宅配ボックス EVコンセントダブルロックドア陽当り良好眺望良好２面採光駐車場２台分制震構造耐震構造南道路角地住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上

●備考　地目：一部公衆用道路・雑種地法第22条区域埋蔵文化財包蔵地私道持分：162平米×1/12、69平米×1/12、261平米×1/24有清掃施設持分：2.63平米×1/24有未利用地持分：3.01平米×1/12、11平米×1/24有日影規制4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：角地緩和

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート川口神戸店700m/超プライスセンター1770m/イオンモール川口2140m/医療生協さいたま生活協同組合埼玉協同病院1550m/添田医院840m/田山医院1990m/伊藤歯科医院1180m/どうぶつの総合病院1730m/川口市役所老人福祉センター神根たたら荘1050m/神根公園1320m/ふれあい歩道1780m/汽車ぽっぽ保育園きぞろ850m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立神根小学校 1010m・川口市立北中学校 1640m

●引渡時期　期日指定　2025年5月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月17日