東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,ライオンズガーデンテラス千歳烏山 ,京王線仙川駅徒歩15分,京王線千歳烏山駅徒歩15分,京王線芦花公園駅徒歩26分,東京都世田谷区給田４丁目,5980万円

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ライオンズガーデンテラス千歳烏山

5980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです

■家族が集まるリビングは13.5帖の寛げる空間。ご家族の笑顔で彩る大切な時間をお過ごし下さい
■3LDK+スカイデッキ！　ペット飼育可！(細則有)　最上階南向き住戸！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■新規リフォーム施工物件
■マンション大規模修繕中！きれいな外観に生まれ変わります！
■管理されているゴミ置き場
■エレベーターあり
■マイホームを最初に感じる空間
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的な空間
■仕事場としても寝室としても利用できる洋室
■スカイデッキに繋がる4.8帖の洋室
■物置として利用できます
■街並みを眺めることのできるスカイデッキ！自分の時間を過ごせます！
■最上階の南向き！
世田谷区立給田小学校　徒歩6分
世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩16分
京王線「仙川」駅　徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分
京王線「芦花公園」駅　徒歩26分

5980万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

37平米越えの専用スカイデッキ付き住戸！　新規リノベーション済み！　最上階南向き陽当り・通風良好！　ペット飼育可！(細則有)　専用トランクルーム2箇所！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■「仙川」駅・「千歳烏山」駅、2駅利用可能でシーンに合わせて利用駅を選べる
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■スーパー・コンビニ徒歩4分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■動物好きな方におすすめのペットOK物件です
■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きの住まい
■すぐに新生活をスタートできる内装リフォーム済のお部屋
■眺望良好な最上階南向き！
■専用トランクルーム2箇所有り、収納豊富な間取り
■空が広がるスカイデッキはプライベート性の高い空間を楽しめます
■暮らしの快適性を彩る充実の設備

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	5980万円
住所	東京都世田谷区給田４丁目
交通	京王線仙川駅徒歩15分京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線芦花公園駅徒歩26分
所在階	3階	物件種別	中古マンション
総戸数	25戸	管理費等（月額）	16,000円/月
建物構造	ＲＣ造地上3階建て専有面積：67.89m`²`（20.53坪）	修繕積立金（月額）	15,270円/月
バルコニー面積	4.90m²（1.48坪）	築年月	平成10年4月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有（敷地内）(20,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー対面キッチン I型キッチングリル独立洗面台バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリングエアコンエアコン２台以上収納各室収納スペーストランクルームエレベーター駐輪場ペット可陽当り良好バイク置場管理人日勤最上階眺望良好リフォーム済み
備考	2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具修繕積立金/2025年2月分より月額22550円スカイデッキ使用料：740円/月テント庇使用料：300円/月セブンイレブン世田谷給田3丁目店320m/まいばすけっと世田谷給田4丁目店150m/フレンテ仙川1070m/緑ケ丘井上内科診療所750m/千歳烏山腎クリニック930m/いりえ内科クリニック710m/西村歯科医院340m/山田動物病院260m/烏山総合支所990m/烏山つつじ緑地1020m/フレーパーク北烏山もぐら公園1170m/にじいろ保育園給田400m
学区	世田谷区立給田小学校 530m 世田谷区立上祖師谷中学校 1240m	物件番号	6080485
情報変更日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日