■リビングイン階段のＬＤＫは自然と家族の憩いの場になりそうです
■3SLDK+WIC+カースペース！ LDK18.3帖！ 充実した設備！
■土地面積68.32平米(20.66坪)、建物面積99.21平米(30.01坪)！
■窓が多く明るい空間のお家！大きめの車も駐車可能なカースペース！
■低層住居専用地域のため閑静な住環境です
■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
■大容量のシューズボックスと広々とした玄関はいつでもすっきり
■ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現した広々としたキッチン空間
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■清潔感のある洗面所！手洗器の付いたトイレもあります
■バルコニーに面した明るい6.63帖のお部屋は気分も明るくなる空間
■二面採光で陽当たり良好な7.55帖の洋室は大容量の収納もあって充実した空間です
■収納でも趣味のお部屋でも色んな用途に使える約6.21帖の納戸
■季節物の衣類もたっぷり収納できるウォークインクローゼット
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々としたバルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
杉並区立馬橋小学校 徒歩6分
杉並区立杉森中学校 徒歩7分
JR中央総武線「高円寺」駅 徒歩9分
JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分
丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩20分
9780万円
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価格
9780万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
JR中央総武線「高円寺」駅徒歩9分！ LDK広々18.3帖！ 3SLDK+WIC+カースペース！ 大きめの車も駐車可能！ 耐震・耐風！ 充実した設備！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩9分の立地で、通勤・通学に便利です
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好
■教育施設が徒歩7分以内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■自然とご家族が集まる南向きのリビング
■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
■広々18帖以上のＬＤＫが自慢の新築３階建て戸建
■物の置き場所に困らない充実の収納スペース
■コミュニケーションが取りやすい空間設計
■使い勝手のいいカウンターキッチン
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 9780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北３丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線高円寺駅 徒歩9分 JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅 徒歩16分 丸ノ内線新高円寺駅 徒歩20分 |
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| 土地面積 | 68.32m2（20.66坪） | ||
| 建物面積 | 99.21m2（30.01坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 接面7.40m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：2.00m²（0.60坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟24UDI1W建05254号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 独立洗面台 浴室に窓 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 照明器具 人感センサーライト 南向き ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 |
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| 周辺環境 | 杉並区立馬橋小学校 520m 杉並区立杉森中学校 600m セブンイレブン 高円寺北店 190m 新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店 520m 高円寺銀座商店会 550m 高円寺同愛診療所 380m 清見内科クリニック 520m 高円寺こどもクリニック 890m 吉岡歯科医院 240m みやけ動物病院 320m 杉並区役所 1810m 高円寺北三丁目公園 230m 馬橋北第二公園 300m 杉並さゆり保育園 180m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6080475 |
| 情報更新日 | 2025年3月14日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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