新築戸建 7498万円（税込）

練馬区田柄2丁目　新築戸建

物件ID：6080463

交通	有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩13分東武東上線下赤塚駅徒歩15分都営大江戸線光が丘駅徒歩22分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分
住所	東京都練馬区田柄２丁目
建物面積	85.49m`²`（25.86坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	92.92m`²`（28.1坪）	築年月	令和7年1月

■建物面積：８５．４９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　TKK確済24-276号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 5.00m 公道接面7.52m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可床下収納 Low-Eガラスエコジョーズ省エネ給湯器食器洗機カードキーシステムカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースパントリーシューズクローク閑静な住宅街南3室３面採光２面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅耐震構造始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）

●備考　第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域、日影制限有、景観法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート田柄一丁目店370m/まいばすけっと田柄1丁目店320m/イオン板橋ショッピングセンター2340m/鈴木医院770m/内田こどもクリニック590m/田柄歯科医院290m/グッディ動物病院640m/南田柄緑地660m/春日町さつき緑地740m/田柄第二保育園270m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立田柄小学校 550m・練馬区立田柄中学校 400m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月25日

●次回更新予定日　2025年5月16日