新築戸建 8698万円（税込）

練馬区錦1丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6080454

交通	東武東上線上板橋駅徒歩11分有楽町線氷川台駅徒歩15分東武東上線東武練馬駅徒歩22分
住所	東京都練馬区錦１丁目
建物面積	99.36m`²`（30.05坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	98.64m`²`（29.83坪）	築年月	令和7年4月

■建物面積：９９．３６平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-12356-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 6.50m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリング可動間仕切り各室収納スペース室内物干しカードキーシステム閑静な住宅街２面採光３面採光南向き南3室リビングイン階段２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上床下収納

●備考　第２種高度地区、最低敷地面積７５平米、宅地造成等工事規制区域、高さ制限１２ｍ、準防火地域
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬城北中央公園前店250m/オーケー上板橋店550m/上板南口銀座商店街680m/竹川病院800m/麦島内科クリニック140m/桜川ファミリークリニック530m/歯科鈴木医院390m/あいだどうぶつ病院660m/氷川台二丁目緑地210m/城北中央公園370m/練馬区立氷川台第二保育園360m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立仲町小学校 400m・練馬区立開進第四中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2025年5月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年1月13日

●次回更新予定日　2025年5月16日