東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,アフェクシオン南烏山 ,京王線芦花公園駅徒歩6分,京王線千歳烏山駅徒歩12分,京王線八幡山駅徒歩15分,東京都世田谷区南烏山３丁目,5599万円

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アフェクシオン南烏山

5599万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします

■窓から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■2LDK！　6階部分・角住戸につき眺望・通風良好！　
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■ゆったりとした駐車場は駐車が楽々！屋根もあり雨の日でも濡れずに家に帰れます
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■オートロック＆防犯カメラでセキュリティ充実
■不在時に便利な宅配ボックス付きでいつでも荷物が受け取れます
■天井高まである壁面シューズボックス付きの玄関は靴をすっきり収納できます
■収納箇所が豊富でキッチン用品もスッキリと整理整頓出来ます
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■上部収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約4.2帖のお部屋
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
■午後に洗濯しても乾きやすい西向きバルコニー
■6階からの眺望は遮るものがなくて気持ちのいい空間です
世田谷区立武蔵丘小学校　徒歩6分
世田谷区立烏山中学校　徒歩7分
京王線「芦花公園」駅　徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅　徒歩12分
京王線「八幡山」駅　徒歩15分

5599万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5599万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

京王線「芦花公園」駅徒歩6分！　6階角住戸！　新規フルリノベーション済み！　家具・エアコン付き！　フラット35適合物件！　ペット飼育可！(細則有)　充実した設備！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩6分の立地で、通勤・通学に便利です
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■心地よい風と自然の陽がたっぷり射し込む角住戸！
■動物好きのご家族におすすめ！ペットOK物件です
■6階部分につき眺望・風通し良好！
■すぐに新生活をスタートできる内装リフォーム済のお部屋
■夕方まで陽射しが差し込み冬場も温かく過ごせる西向き住戸
■オートロック・宅配ボックスあり
■2020年5月屋上防水工事実施済み
■長期修繕計画あり！充実した設備！

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	5599万円
住所	東京都世田谷区南烏山３丁目
交通	京王線芦花公園駅徒歩6分京王線千歳烏山駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩15分
所在階	6階	物件種別	中古マンション
総戸数	27戸	管理費等（月額）	13,800円/月
建物構造	ＲＣ造地上7階建て専有面積：51.04m`²`（15.43坪）	修繕積立金（月額）	19,400円/月
バルコニー面積	6.36m²（1.92坪）	築年月	平成15年2月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 巡回
駐車場	空無
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー I型キッチン食器洗機独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング可動間仕切りエアコン収納シューズクローク各室収納スペースオートロックＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス角部屋ペット可管理人巡回眺望良好リフォーム済み
備考	2024/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・サッシファミリーマート芦花公園駅北店190m/サミットストア芦花公園駅前店560m/烏山駅前通り商店街830m/成瀬医院350m/芦花公園駅前クリニック560m/かねみつ小児クリニック570m/みなと歯科医院240m/百瀬ねこ病院500m/世田谷区役所教育センター烏山分室580m/烏山公園340m/つばき緑地540m/芦花ゆりかご保育園210m
学区	世田谷区立武蔵丘小学校 510m 世田谷区立烏山中学校 560m	物件番号	6074469
情報変更日	2025年4月11日	次回更新予定日	2025年5月17日
取引有効期限	2025年05月17日