戸田市川岸1丁目 新築戸建 2号棟
物件ID：6074451
| 交通 | JR埼京線戸田公園駅 徒歩17分 JR埼京線戸田公園駅バス10分 「川岸南」バス停 停歩2分 JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩26分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸１丁目 | ||
| 建物面積 | 90.26m2（27.3坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 84.00m2（25.41坪） | 築年月 | 令和6年12月 |
休日の散歩に気持ちよい荒川河川敷が近く、戸田板橋の花火大会が見られます！
キッチン裏に洗面室があり、家事導線良好な間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第HPA-24-09421-1号 ●建ぺい率/容積率 70% / 200% ●接道状況 北側 5.50m 公道
東側 4.00m 私道 ●私道面積 有（面積：17.83m²（5.39坪）） ●現況 完成済 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種住居地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 保証付住宅 耐震構造 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） ワイドバルコニー 角地 ●備考 立地適正化計画区域 景観法 準防火地域 地目：一部公衆用道路 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和 掘削承諾有 日影規制：4h-2.5h/4m
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン 戸田川岸店770m/ヨークマート 下前店760m/ララガーデン川口1320m/永尾医院1030m/ふくだ内科760m/わかくさこどもクリニック1470m/板橋歯科医院1050m/ペコ動物病院1130m/戸田市役所 下戸田ポンプ場790m/戸田公園1390m/荒川戸田橋緑地 生物生態園1790m/なずな保育園760m ●駐車場 有 1台 カースペース ●学区 戸田市立戸田第二小学校 650m・戸田市立喜沢中学校 980m ●引渡時期 即時 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年4月18日 ●次回更新予定日 2025年5月17日
東側 4.00m 私道
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン 戸田川岸店770m/ヨークマート 下前店760m/ララガーデン川口1320m/永尾医院1030m/ふくだ内科760m/わかくさこどもクリニック1470m/板橋歯科医院1050m/ペコ動物病院1130m/戸田市役所 下戸田ポンプ場790m/戸田公園1390m/荒川戸田橋緑地 生物生態園1790m/なずな保育園760m