■小学校が徒歩8分圏内で、お子様の通学も安心
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。3LDK新築戸建！
■心地よい風と自然の陽がたっぷり射し込む南西角地
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■陽当りの良いリビングでご家族のだんらんを！
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■明るいオープン対面キッチン
■寒い時期には広い浴槽でお湯につかりたいですね
■玄関近くの洗面所は帰宅後の手洗いに便利。感染症対策もバッチリ
■窓も付いているシャワートイレ
■お子様のお留守番にも安心のTVモニター付きインターホン
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■「断熱性等級6」冬場は暖かく夏は涼しくお過ごし頂けます
■静かに過ごせるベッドルーム
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
■南西角地で陽当り風通しバッチリ！
■青空が良く見えるお家ですね
■生活利便施設が徒歩圏内に揃う、充実した生活環境
■お友達を招きたくなるリビングルーム
さいたま市立大宮西小学校 徒歩10分
さいたま市立大宮西中学校 徒歩24分
さいたま市立植水保育園 徒歩6分
JR川越線西大宮駅 徒歩26分
セブンイレブン 大宮三橋店 徒歩11分
マルエツ 大宮プラザ店 徒歩11分
ドラッグセイムス 大宮佐知川店 徒歩6分
みはし医院 徒歩9分
2499万円
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価格
2499万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
■小学校が徒歩8分圏内で、お子様の通学も安心
■生活利便施設が徒歩圏内に揃う、充実した生活環境
■「断熱性等級6」冬場は暖かく夏は涼しくお過ごし頂けます
■お子様のお留守番にも安心のTVモニター付きインターホン
■玄関近くの洗面所は帰宅後の手洗いに便利。感染症対策もバッチリ
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||
| 交通 | JR川越線西大宮駅 徒歩26分 JR川越線指扇駅バス18分 西武 「佐知川」バス停 停歩2分 JR京浜東北線大宮駅バス18分 西武 「佐知川住宅」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 72.75m2（22坪） | ||
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 3.90m 公道 接面10.87m 南東側 4.00m 私道 接面3.81m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245109230号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） ペアガラス 複層ガラス 床下収納 シャッター雨戸 モニター付インターホン 電気 給湯 各室収納スペース バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 長期優良住宅 耐震構造 角地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区15メートル ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立大宮西小学校 800m さいたま市立大宮西中学校 1920m ファミリーマート さいたま佐知川店 550m セブンイレブン 大宮三橋店 980m マルエツ 大宮プラザ店 840m コープ指扇店 1410m ドラッグセイムス 大宮佐知川店 500m ドラッグストア セキ 指扇店 750m 島忠 大宮本店 1000m さいたま市西区役所 2370m みはし医院 680m 佐知川原第3公園 180m 青葉西公園 260m さいたま市立植水保育園 510m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6074440 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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