東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,川口市榛松　新築戸建 ,日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩18分,東武伊勢崎線草加駅バス14分「榛松」バス停停歩6分,日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩31分,埼玉県川口市大字榛松,2780万円

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川口市榛松　新築戸建

2780万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-258-3900（川口店）

■南向きの４ＬＤＫのお家です！

■区画整理地内の閑静な住宅地です
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
■アクセントクロスがおしゃれな明るいリビング！
■使いやすいシステムキッチン
■キッチン裏のパントリーはたっぷり収納できますね！
■明るい浴室でリラックスタイム！浴室換気乾燥機付きです
■広々とした洗面所です！
■三面鏡の洗面化粧台
■南向きの明るい３階の７帖の洋室！
川口市立東本郷小学校980ｍ
川口市立榛松中学校600ｍ
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅1430ｍ
川口市立新郷保育所970ｍ
コモディイイダ榛松店920ｍ
■南向きバルコニー！
■３階のトイレ
■玄関
■南向きでたっぷりの陽光が舞い込みます！
■リビングにはガスストーブ派にうれしいガス栓付きです！
■リビングにお子様のお勉強スペースやＰＣスペースにも便利なカウンター付き！
■駐車スペース
■玄関ドア
■便利なスマートキーです
■下駄箱
■１階の５．４９帖の洋室
■１階のトイレ
■開放感のある対面キッチン

2780万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

2780万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

安心の設計性能評価＆建設性能評価W取得のお住まい！フラット35S利用可能！3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！豊富な収納付きで住空間もスッキリ！

Access－－－
●日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩18分

Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●会話が弾む対面式システムキッチン
●キッチン裏には大容量のパントリーが付いています
●リビングにはお子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩5分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！

JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

物件概要

価格	2780万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県川口市大字榛松
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩18分東武伊勢崎線草加駅バス14分「榛松」バス停停歩6分日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩31分
土地面積	59.11m`²`（17.88坪）
建物面積	106.40m`²`（32.18坪）うち1F車庫面積：9.52m`²`
接道状況	南側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建07721号	築年月	令和7年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年6月下旬
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン対面キッチングリルシャワー浴室に窓シャンプードレッサー浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースパントリー床下収納バルコニー 2面バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン 24時間換気システム眺望良好陽当り良好２面採光リビングイン階段南道路南向き区画整理及び分譲地保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
制限事項・備考	区画整理地内　清算金有り、川口都市計画事業新郷東部第2土地区画整理、仮換地区街区：167-3、仮換地区画地：2 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	川口市立東本郷小学校 980m 川口市立榛松中学校 600m セブンイレブン川口新堀店 390m コモディイイダ榛松店 920m 草加VARIE(ヴァリエ) 3360m 氷室医院 620m 博慈会田園クリニック 1550m 柳島クリニック 1800m 川口はえまつ歯科 720m 草加みどり動物病院 1220m 川口市役所新郷スポーツセンター 1310m 新郷東部公園 920m 東武団地第1緑地 1050m あおい保育園 680m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6074390
情報更新日	2025年6月13日	次回更新日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日