■前面道路は東側４．５ｍ公道、南側は３号棟通路で陽当り良好な区画■土地面積：１１８．６４平米（３５．８８坪）、カースペース１台分あり
練馬区立石神井台小学校 徒歩４分
練馬区立関中学校 徒歩１５分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１９分
6380万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6380万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
税制優遇が受けられる長期優良住宅！ 制震ダンパー搭載の地震に強い家！ 前面道路は東側４．５ｍ公道、南側は３号棟通路で陽当り良好な区画！ 建物面積：９８．５４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９８．５４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側４．５ｍ公道、南側は３号棟通路で陽当り良好な区画
■土地面積：１１８．６４平米（３５．８８坪）、カースペース１台分あり
■折上天井で開放感のあるＬＤＫ１９．０帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■玄関にはベビーカー等も収納できる土間収納付き
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得
■ＢＥＬＳ省エネ住宅・東京ゼロエミ住宅
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２３分
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台５丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩19分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩23分 西武新宿線上石神井駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 118.64m2（35.88坪） | ||
| 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% 60% / 200% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117175号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 床下収納 食器洗機 浄水器 省エネ給湯器 LDK15帖以上 LDK18帖以上 エアコン 床暖房 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 全室フローリング 可動間仕切り インターネット対応 光ファイバー 各室収納スペース ワイドバルコニー シャッター雨戸 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 耐震構造 制震構造 省エネ・エコ住宅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 全室2面採光 ３面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、第２種高度地区、準防火地域、農地法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 250m 練馬区立関中学校 1200m セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 250m まいばすけっと 石神井台5丁目店 220m エミオ 武蔵関 1500m 大泉生協病院 760m さとう内科医院 590m 関町こどもクリニック 900m 富村歯科医院 280m 大塚動物病院 80m 井頭緑地 700m 区立井頭憩いの森 980m 白ふじ幼稚園 310m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6072376 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト練馬店
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
