新築戸建 8299万円（税込）

杉並区下井草二丁目　新築戸建２号棟

物件ID：6072334

交通	西武新宿線下井草駅徒歩9分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分 JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩26分
住所	東京都杉並区下井草２丁目
建物面積	108.46m`²`（32.8坪）うち地下面積：12.00m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	100.98m`²`（30.54坪）	築年月	令和7年2月

■LDK17帖の広々リビングでご家族一緒に過ごせます！床暖房付！

■建物面積108.46平米！　約32.80坪！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建06042号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北東側 5.47m 公道接面8.25m
南側 2.70m 公道接面14.16m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン食器洗機浄水器浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸バス1坪以上南道路南向き LDK15帖以上角地

●備考　準防火地域　第一種高度地区
セブンイレブン杉並天沼店640m/オーケー鷺宮店400m/日大二高通商店会1140m/柿田医院390m/近藤医院350m/石川小児科医院120m/山中歯科医院450m/広瀬獣医科病院520m/杉並区役所井草地域区民センター1450m/銀杏稲荷公園340m/上ノ台児童遊園480m/白鷺保育園390m

●駐車場　有舗装 1台　カースペース

●学区　杉並区立桃井第五小学校 1100m・杉並区立東原中学校 350m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月10日

●次回更新予定日　2025年6月30日