■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■収納が豊富のスッキリとした住空間。3LDK新築戸建！
■北側4メートルに面した整形地！
■教育施設が徒歩6分以内に揃う、充実した子育て環境
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■各居室の用途を考えながら過ごすのも良いですね
■シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■日々のお掃除や、インテリアも合わせやすい全居室フローリング
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理の配膳がスムーズにできる対面式カウンターキッチン採用
■マイホームを最初に感じる空間
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな東南向きバルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
さいたま市立栄和小学校 徒歩5分
さいたま市立土合中学校 徒歩6分
西堀保育園 徒歩15分
JR東北本線浦和駅バス21分 国際興業 「町谷」バス停 停歩4分
TAIRAYA(タイラヤ) 浦和栄和店 徒歩3分
ドラッグセイムス 道場店 徒歩9分
三愛病院 徒歩19分
町谷2丁目公園 徒歩1分
3399万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3399万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
■複数路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■教育施設が徒歩6分以内に揃う、充実した子育て環境
■環境に優しく、快適な室内環境を保つ「断熱等級6」
■ビルトイン車庫付きで大切なお車を雨風から守ります
■お子様の留守番にも安心のTVモニター付きインターホン
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出
■豊富な収納力の大型ウォークインクローゼットも魅力的
■洗濯物が多い日にも嬉しい2カ所のルーフバルコニー
■温水洗浄便座で便座の温度を常に一定にキープ。冬場も快適ですね
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線南与野駅 徒歩22分 JR武蔵野線西浦和駅バス13分 さいたま市桜区 「栄和」バス停 停歩6分 JR東北本線浦和駅バス21分 国際興業 「町谷」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 63.03m2（19.06坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） うち1F車庫 面積：8.69m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面6.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245907770号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 ２面採光 全室2面採光 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング LDK15帖以上 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 洗浄便座 独立洗面台 浴室に窓 電気 給湯 整形地 住宅性能評価 省エネラベル | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影制限有 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立栄和小学校 400m さいたま市立土合中学校 450m ローソン さいたま町谷一丁目店 560m セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 340m グルメシティ浦和道場店 430m TAIRAYA(タイラヤ) 浦和栄和店 270m ヤスノC&C 浦和店 1010m ドラッグセイムス 道場店 750m ドラッグストアセキ 道場店 1000m 浦和栄和郵便局 450m 三愛病院 1510m 町谷2丁目公園 10m 道場2丁目第一公園 350m 西堀保育園 1190m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061750 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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