東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市南区曲本1丁目　新築戸建 2号棟,JR武蔵野線西浦和駅徒歩10分,JR埼京線武蔵浦和駅バス6分国際興業「田島団地」バス停停歩5分,JR埼京線中浦和駅バス20分さいたま市桜区「田島団地」バス停停歩4分,埼玉県さいたま市南区曲本１丁目,4990万円

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さいたま市南区曲本1丁目　新築戸建 2号棟

4990万円（税込）

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■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■少ないエネルギーで効率良く、家計にも優しい「高効率給湯器」
■リビングには用途多彩なフリースペース付き。4LDK新築戸建！
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向き道路に面した住まい
■周辺にはファミリー向けの飲食店が多く、充実した生活環境
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
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■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■小窓付きで自然換気できる浴室は、カビ防止になりお掃除の手間を軽減します
■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■食品や日用品のストックにも便利で嬉しい「フリースペース」
■マイホームを最初に感じる空間
■陽当り良好で毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに！
さいたま市立西浦和小学校徒歩1分
さいたま市立田島中学校徒歩11分
さいたま市立田島保育園徒歩9分
JR武蔵野線西浦和駅徒歩10分
サンディ西浦和店徒歩7分
ドラッグセイムスさいたま曲本店徒歩7分
三愛病院徒歩16分
西浦和けやき公園徒歩7分

4990万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4990万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■ご家族の笑顔も増える、明るい南向き道路に面した住まい
■２路線２駅利用で各方面へのアクセスも良好
■周辺にはファミリー向けの飲食店が多く、充実した生活環境
■玄関には冬は暖かく、夏は涼しい断熱ドアを採用
■少ないエネルギーで効率良く、家計にも優しい「高効率給湯器」
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的
■TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■階段・浴室・トイレには手すり付きで快適な日常生活を支えます
■毎朝の身支度にも便利で嬉しいシャワー付き洗面所
■24時間換気機能付きで、いつでも綺麗な空気を保ちます
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

物件概要

価格	4990万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩10分 JR埼京線武蔵浦和駅バス6分国際興業「田島団地」バス停停歩5分 JR埼京線中浦和駅バス20分さいたま市桜区「田島団地」バス停停歩4分
土地面積	90.01m`²`（27.22坪）
建物面積	92.74m`²`（28.05坪）
接道状況	南側 5.45m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目
建築確認番号	第HPA-24-10992-1号	築年月	令和7年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレカウンターキッチンシステムキッチン対面キッチン I型キッチンシャワー浴室に窓洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペース納戸バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光南向き２面採光外壁サイディング２沿線以上利用可南道路住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時） LDK18帖以上
制限事項・備考	法第22条区域高度地区15メートル日影制限有景観法 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
周辺環境	さいたま市立西浦和小学校 40m さいたま市立田島中学校 910m ファミリーマートさいたま松本店 410m セブンイレブンさいたま田島1丁目店 450m サンディ西浦和店 530m ダイエー西浦和店 940m ドラッグセイムスさいたま曲本店 550m MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店 2100m Seria 田島店 750m 浦和田島郵便局 900m 三愛病院 1300m 西浦和けやき公園 530m 松本2丁目公園 860m さいたま市立田島保育園 710m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6061723
情報更新日	2025年6月13日	次回更新日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日