東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区滝野川7丁目　新築戸建 ,都営三田線西巣鴨駅徒歩9分,都電荒川線巣鴨新田駅徒歩9分,JR埼京線板橋駅徒歩11分,東武東上線北池袋駅徒歩11分,東京都北区滝野川７丁目,9900万円

TOP > 物件詳細

北区滝野川7丁目　新築戸建

9900万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：１１４．７５平米の４ＬＤＫ新築戸建■南側３．０８ｍ公道×北西側４m私道の角地で陽当り良好

■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩９分■都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩９分■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１１分■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩１１分
■建物面積：１１４．７５平米の４ＬＤＫ新築戸建
■南側３．０８ｍ公道×北西側４m私道の角地で陽当り良好
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■開放感のあるオープンキッチン
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■キッチンからすぐに出入りができるバルコニーあり
■建物面積：１１４．７５平米の４ＬＤＫ新築戸建
■南側３．０８ｍ公道×北西側４m私道の角地で陽当り良好
■リビング内に多目的に使えるカウンターを設置
■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■ひろびろとした玄関ホール
■1階の洋室6．5帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室６．２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■３階のひろびろバルコニー
■３階バルコニーからの眺望
■３階の洋室９．０帖、ウォークインクローゼット付きです。
■３階の洋室６．３帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
北区立滝野川第二小学校　徒歩９分
北区立滝野川紅葉中学校　徒歩１８分
ＪＲ埼京線「板橋」駅　徒歩１１分

9900万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

9900万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１１４．７５平米の４ＬＤＫ新築戸建！　南側３．０８ｍ公道×北西側４m私道の角地で陽当り良好！　「西巣鴨」駅徒歩９分＆「板橋」駅徒歩１１分＆「北池袋」駅徒歩１１分の立地！

■建物面積：１１４．７５平米の４ＬＤＫ新築戸建

■南側３．０８ｍ公道×北西側４m私道の角地で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■２階に水廻りが集約された家事導線の良い間取り

■全室６帖以上＆全室収納付き４ＬＤＫ

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩９分

■都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩９分

■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１１分

■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩１１分

物件概要

価格	9900万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都北区滝野川７丁目
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩9分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩9分 JR埼京線板橋駅徒歩11分東武東上線北池袋駅徒歩11分
土地面積	81.92m`²`（24.78坪）
建物面積	114.75m`²`（34.71坪）
接道状況	南側 3.08m 公道北西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 160%
セットバック	済（16.00m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和6年6月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房浴室乾燥機バス1坪以上浴室に窓給湯電気シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器照明器具全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニー 2面バルコニーカードキーシステムディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング即引渡可陽当り良好眺望良好 24時間換気システム全室2面採光リビングイン階段エコジョーズ２沿線以上利用可複数路線利用可角地外水栓シャッター雨戸
制限事項・備考	景観法、第３種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立滝野川第二小学校 720m 北区立滝野川紅葉中学校 1400m ファミリーマート上池袋店 220m まいばすけっと滝野川7丁目店 180m くすりの福太郎上池袋店 200m ビッグ・エー豊島上池袋店 320m 山口病院 420m 上池袋こどもクリニック 160m 豊島中央病院 680m 一心病院 1110m 上池袋四丁目児童遊園 240m 北区立南谷端公園 350m 上池袋くすのき公園 350m うぃず滝野川保育園 400m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6061678
情報更新日	2025年2月17日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日