■南西から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■2LDK＋3Closet！ LDK12.1帖！ ペット飼育可！(細則有)
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■エントランスはお客様を迎えるためのウェルカム空間
■オートロックでセキュリティ面が安心です！
■不在時に便利な宅配ボックス付きでいつでも荷物が受け取れます
■全身鏡付シューズボックスが付いた玄関は靴をすっきり収納できます
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■収納力のあるシステムキッチン！調理スペースも広々で嬉しいです
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■上部収納棚付きのトイレは予備のペーパーもお掃除用品もすっきり目隠し収納
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約5.5帖のお部屋
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■バルコニーに面した明るい4.1帖のお部屋は気分も明るくなる空間
■明るい陽が差し込むバルコニーで気持ちよくお洗濯
■5階につき陽当たり・眺望・風通し良好
中野区立平和の森小学校 徒歩9分
中野区立中野中学校 徒歩6分
JR中央総武線「中野」駅 徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
7699万円
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価格
7699万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
JR中央・総武線「中野」駅徒歩8分！ 2LDK+3Closet！ LDK12.1帖！ 新規リノベーション！ 新耐震基準！ ペット飼育可！(細則有)◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■「中野」駅徒歩8分。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすい
■100年に1度の街づくりで生まれ変わる中野を生活圏に！
■利便性に恵まれた2駅4沿線利用可の好立地！
■世界一の乗降数を誇る「新宿」駅まで1駅4分のアクセス
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■ペットと暮らせるマンションです！(1住戸2匹まで)
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き住戸！
■オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティーも不在時も安心
■5階部分につき眺望・通風・陽当たり良好！
■新耐震基準！再開発エリア！複数路線利用可！
■内装リフォーム後，綺麗な住戸で新生活をスタートしませんか。
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 7699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線中野駅 徒歩8分 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩13分 西武新宿線沼袋駅 徒歩13分 |
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| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 36戸 | 管理費等（月額） | 9,000円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て 専有面積：51.15m2（15.47坪） | 修繕積立金（月額） | 20,660円/月 |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成12年11月 | |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(24,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー I型キッチン 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 全室フローリング フローリング 可動間仕切り エアコン エアコン２台以上 収納 各室収納スペース 納戸 オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 ペット可 陽当り良好 バイク置場 管理人巡回 眺望良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 ルーフバルコニー面積：4.86m2（1.47坪） | ||
| 備考 | 2025/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 固都税年額 100764円(令和6年度) ファミリーマート 中野通り店50m/まいばすけっと 中野新井1丁目店190m/中野ブロードウェイ330m/クリニックヨコヤマ270m/山田クリニック110m/三輪小児科医院600m/成瀬歯科矯正クリニツク30m/はちや動物病院590m/中野区役所420m/新井薬師公園530m/中野区立中野四季の森公園680m/コンビプラザ中野保育園290m |
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| 学区 | 中野区立平和の森小学校 740m 中野中学校 500m |
物件番号 | 6061669 |
| 情報変更日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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