東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,練馬区高松3丁目　中古戸建 ,都営大江戸線光が丘駅徒歩22分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分,都営大江戸線光が丘駅バス3分「光が丘第二中学校」バス停停歩12分(900m),西武池袋線練馬高野台駅バス10分「光が丘第二中学校」バス停停歩11分(850m),東京都練馬区高松３丁目,5999万円

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練馬区高松3丁目　中古戸建

5999万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２２分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩２５分

■建物面積：９７．７０平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き
■２０００年７月築の中古戸建
■前面道路は西側６m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
練馬区立高松小学校　徒歩５分
練馬区立練馬中学校　徒歩１５分
都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩２２分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩２５分

5999万円

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価格

5999万円

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セールスポイント

２０００年７月築の中古戸建！　新規内装＆外装リフォーム施工！　建物面積：９７．７０平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き！　前面道路は西側６m公道で車庫入れもスムーズ！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■２０００年７月築の中古戸建

■建物面積：９７．７０平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き

■前面道路は西側６m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり

■新規内装＆外装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■季節物や普段使わない物の収納に便利な小屋裏収納

■ガーデニング等が楽しめる南側お庭スペースあり

■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２２分

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩２５分

物件概要

価格	5999万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区高松３丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩22分西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分都営大江戸線光が丘駅バス3分「光が丘第二中学校」バス停停歩12分(900m) 西武池袋線練馬高野台駅バス10分「光が丘第二中学校」バス停停歩11分(850m)
土地面積	113.22m`²`（34.24坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）
接道状況	西側 6.00m 公道接面3.20m	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	平成12年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年1月上旬
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ照明器具全居室６帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース出窓南側庭あり全室2面採光３面採光２面採光ハウスクリーニング始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅前面道路6m以上ディンプルキーシャッター雨戸
制限事項・備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立高松小学校 350m 練馬区立練馬中学校 1200m セブンイレブン練馬高松3丁目店 380m 業務スーパー練馬店 290m Emio(エミオ) 練馬高野台 1850m 宮園内科クリニック 790m 光が丘南佐藤医院 750m おおしま歯科医院(医療法人社団) 370m たかはし動物病院 680m ねむの木緑地 90m 若宮の森緑地 300m 高松保育園 360m
リフォーム	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
取引態様	媒介	物件番号	6061623
情報更新日	2024年12月2日	次回更新日	2024年12月20日
取引有効期限	2024年12月20日