さいたま市西区二ツ宮 新築戸建 3号棟
物件ID：6061597
| 交通 | JR川越線指扇駅バス11分 西武 「水判土」バス停 停歩2分 JR川越線西大宮駅バス22分 西武 「中郷」バス停 停歩3分 JR京浜東北線大宮駅バス22分 西武 「中郷」バス停 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 | ||
| 建物面積 | 104.27m2（31.54坪） | 間取り | 5ＬＤＫ |
| 土地面積 | 151.21m2（45.74坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
■住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。5LDK新築戸建！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第24UDI1W建07533号 ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北西側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 無指定 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 シャワー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バストイレ別 室内物干し LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 食器洗機 Ｗクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 勝手口 陽当り良好 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 駐車場２台分 長期優良住宅 制震構造 耐震構造 南向き 太陽光発電システム シャッター雨戸 浄水器 シャンプードレッサー 洗浄便座 給湯 電気 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 ２沿線以上利用可 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 整形地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 建設住宅性能評価取得（新築時） 庭 ●備考 告知事項有 その他持分有：清掃施設4.95平米（持分17分の1）
太陽光発電システム：リース契約。契約期間10年。毎月利用料金は9185円(税込)
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
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セブンイレブン さいたま中野林中郷店300m/ファミリーマート さいたま二ツ宮店730m/マルエツ 佐知川店990m/ディスカウントストアトライアル 佐知川店1130m/ウエルシアさいたま佐知川店1200m/イオンモール与野3600m/こみねクリニック710m/植水郵便局1200m/中野林住宅第2公園480m/二ツ宮住宅中央公園560m/二ツ宮児童公園680m/大宮みどりが丘幼稚園580m ●駐車場 有 2台 カースペース ●学区 さいたま市立馬宮東小学校 1900m・さいたま市立 馬宮中学校 900m ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年5月2日 ●次回更新予定日 2025年5月16日
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