「志木」駅徒歩約14分，生活施設が身近に点在するライフエリアです。
19帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
キッチンにいながらお風呂の追焚ができます。
子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです。
リビング物入は，お子様のおもちゃや掃除用具などの収納に重宝します。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室4.6帖
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋などにも重宝します：洋室4.6帖
全居室2面彩光設計，自然の光や風が舞い込む快適空間：洋室5.7帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室5.7帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室6.0帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
手元のボタンで出し止めができ，節水にもつながるスイッチシャワー。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関ドアはダブルロック仕様。防犯面で抑止効果が期待できます。
玄関には収納力が嬉しい天井高シューズボックス。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
朝霞たちばな幼稚園 約350m（徒歩5分）
朝霞市立朝霞第三小学校 約2000ｍ（徒歩25分）
朝霞市立朝霞第五中学校 約1500ｍ（徒歩19分）
ダイレックス 宮戸店 約300m（徒歩4分）
アコレ 朝霞宮戸店 約280ｍ（徒歩4分）
4398万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4398万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3駅徒歩圏，複数路線の利用ができ通勤・レジャーにもアクセスが便利です
□■物件の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな暮らしを演出します。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・5.7帖の洋室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第三小学校まで徒歩約25分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約4分のアコレ 宮戸店。
・かまた内科クリニックまで徒歩約4分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・宮戸立出児童公園まで徒歩約3分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線志木駅 徒歩14分 JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩18分 東武東上線朝霞台駅 徒歩18分 東武東上線柳瀬川駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 63.72m2（19.27坪） | ||
| 建物面積 | 106.81m2（32.31坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.10m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 164% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2370号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ シャワー システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 急行停車駅 複数路線利用可 整形地 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 容積率：前面道路幅員制限 |
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| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第三小学校 2000m 朝霞市立朝霞第五中学校 1500m セブンイレブン 志木大原店 250m アコレ 宮戸店 280m 新座志木中央総合病院 1700m カスミ フードスクエア志木店 850m ダイレックス 宮戸店 300m かまた内科クリニック 260m 朝霞宮戸郵便局 400m 朝霞市朝霞台出張所 1400m 宮戸立出児童公園 190m 大山保育園 600m 朝霞たちばな幼稚園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051353 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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