新築戸建 5499万円（税込）

川口市芝富士1丁目　新築戸建

物件ID：6051316

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩17分 JR京浜東北線南浦和駅徒歩23分 JR武蔵野線南浦和駅徒歩23分
住所	埼玉県川口市芝富士１丁目
建物面積	101.55m`²`（30.71坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	102.43m`²`（30.98坪）	築年月	令和7年6月

2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプの新築戸建て！

キッチンと洗面室が近く、家事導線良好！忙しいママさんの家事負担を軽減します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建05169号

●建ぺい率/容積率　70% / 160%

●接道状況　北側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：222.00m²（67.15坪）×持分：1/12）

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリングシューズクロークＷクローゼットバルコニー陽当り良好眺望良好２面採光駐車場２台分南向きカウンターキッチン浄水器浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー追焚き給湯省エネ給湯器床下収納給湯複層ガラスモニター付インターホンバス1坪以上全室2面採光３面採光前面棟無南道路角地平坦地保証付住宅

●備考　法43条2項2号通路(東側4m公道・南側3.9m私道) 準防火地域地区計画区域内(芝富士地区地区計画住居地区A地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法壁面線の制限建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
デイリーヤマザキ蕨北店380m/株式会社マミーマート芝園店800m/Vivamall(ビバモール)蕨錦町1730m/須賀クリニック840m/わらび北町病院630m/パーク歯科クリニック350m/アオト動物病院1090m/川口市役所教育研究所810m/北町公園470m/文蔵南公園610m/川口市立芝園保育所350m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立芝富士小学校 400m・川口市立芝西中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2025年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月30日

●次回更新予定日　2025年7月1日