■憧れのマイホームで素敵な新生活を過ごしください！
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3LDK新築戸建！
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの道路に面した住まい
■〇帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■動線シンプルなL字型キッチンは作業がしやすく料理も捗ります
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■各居室の用途を考えながら過ごすのも素敵ですね
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
■日々のお掃除や、インテリアも合わせやすい全居室フローリング
■シンプルなデザインでどんな家具も合いそうですね
■お子様のお留守番や女性の暮らしも安心の「TVモニター付きインターホン」
■いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能付ユニットバス
■マイホームを最初に感じる空間。シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
戸田第二小学校 徒歩7分
喜沢中学校 徒歩11分
ヨークマート 徒歩5分
永尾医院 徒歩6分
つつじ幼稚園 徒歩5分
3580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3580万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■JR埼京線『戸田公園』駅まで徒歩12分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南向き3LDK！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線戸田公園駅 徒歩12分 JR京浜東北線川口駅バス18分 国際興業バス 「障害者福祉会館」バス停 停歩1分 JR京浜東北線蕨駅バス11分 国際興業バス 「前新田」バス停 停歩6分 |
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| 土地面積 | 39.12m2（11.83坪） | ||
| 建物面積 | 70.41m2（21.29坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面7.45m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% 80% / 200% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245633520号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造 外壁サイディング 火災警報器（報知機） 電気 24時間換気システム 浴室乾燥機 浴室暖房 床下収納 食器洗機 浄水器 洗浄便座 システムキッチン Ｌ型キッチン シャワー 独立洗面台 バストイレ別 フローリング 全室フローリング 給湯 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 全室南向き 全室2面採光 南3室 南向き ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 南道路 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区 地区計画 一部協定通路 ■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街 ■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■小学校徒歩7分、中学校徒歩11分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です ■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい ■各室収納付き！住空間もスッキリ！ ■南面バルコニーのある3面採光の明るいLDK ■暖房乾燥換気機能付きの快適なユニットバス ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ |
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| 周辺環境 | 戸田市立戸田第二小学校 550m 戸田市立喜沢中学校 850m ローソン 戸田川岸店 160m セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 400m ヨークマート 下前店 350m スギドラック戸田下前店 350m ロイヤルホームセンター戸田公園 350m 永尾医院 450m ふくだ内科 150m えんどう歯科 500m ペコ動物病院 500m 川岸公園 230m なずな保育園 150m つつじ幼稚園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6046813 |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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